请问老师，若物业公司购入了公租房的特许经营权，那房租就要转为主营业务收入，以前收到房租上交，不涉及税，现在转为主营业务收入需要上税，那现在需要上缴哪些税，税率多少呢？

公司代理出租商铺，赚取房租差价。已收取商户半年房租6.54万元（含税），每月结转含税收入1.09元。付产权方房租5.232万（含税），每月结转成本0.872含税。请问，结转分录应该怎么做？需要将销项税额及进项税额计提吗？ 现在结转成本分录为借：主营业务成本 0.872贷：应付账款-租金0.872；付房租时：借：应付账款-租金0.872,贷银行存款0.872怎样将相关税额体现出来？

甲公司为一般纳税人，经营范围为房产租赁等，属于小微企业。自有房产在南京市内账面价值12000万元，为2016年4月30日前取得，其中账面价值6000万元的房产用于租赁，2020年共取得房租收入1000万元（不含税价）。请列明需要缴纳的税款种类及金额。 上述甲公司2020年取得房租收入1000万元（不含税价），管理费用900万元，其中：职工薪酬100万元，业务招待费100万元，广告宣传费200万元，职工福利费50万元。营业外收入40万元，均为收到的税务局增值税反还。请计算2020年度甲公司企业所得税金额。

请问老师，若物业公司购入了公租房的特许经营权，那房租就要转为主营业务收入，以前收到房租上交，不涉及税，现在转为主营业务收入需要上税，那现在需要上缴哪些税，税率多少呢？

问题发生地广州 1，本人所在小区成立了业主委员会，根据与小区物业管理公司协商，小区公共区域的经营收益由物业管理公司负责经营管理并直接收取租金收益，同时相应缴纳增值税，小区业主委员会享有上述税后收益的70%并由物业管理公司每季度转入业主委员会专门账户。请问业主委员会收取上述税后分成收益后是否还需要缴纳增值税，另外如果业主委员会账户存在盈余，是否需要交纳所得税？ 2，如果要纳税，税额是多少？ 3，申请税号需要哪些资料？

请问老师，房屋出租行业中请问以前年度收的房租押金，记在应付帐款，租客未到期自行离开，一直挂在帐上，此笔应付帐款是转入营业外收入呢还是转入营业收入，请问要缴纳增值税呢？ 请问老师，为什么有的老师说要缴纳增值税，有的老师说不缴纳增值税呢？政策依据是什么呢？