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公允模式投资性房地产转长期股权投资,公允价值变动损益和其他综合收益是转到其他业务成本,还是投资收益??????

2022-05-20 10:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-20 10:49

你好,这个是正常确认收入,结转成本。到其他业务成本的呢

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你好,这个是正常确认收入,结转成本。到其他业务成本的呢
2022-05-20
你好,其他综合收益是权益类科目 投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益 长期股权投资的其他综合收益出售的时候计入投资收益,因为出售了实现了真正的损益了
2021-06-06
同学你好, 准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后,这项资产产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到其他业务成本中,这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的,这个其他综合收益于利得,是暂时性的增值,在处置的时候要转入其他业务成本中,体现正式的损益。
2021-04-30
你好,其他综合收益或公允价值变动损益转其他业务成本,都一样的
2023-04-19
您好,处置是结转其他业务成本
2023-06-15
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