咨询
Q

出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务成本 老师,什么情况下需要用得到借其他业务成本,贷公允价值变动损益或其他综合收益

2022-07-26 19:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-26 19:59

同学你好,没太明白你的意思,出售的时候就需要结转

头像
快账用户9751 追问 2022-07-26 20:02

老师,我是不明白为什么结转时候需要用到这一笔分录?因为想不起有什么业务需要用到这个。是不是出租的时候结转成本借其他业务成本贷其他综合收益或者是贷公允价值变动损益?

头像
齐红老师 解答 2022-07-26 20:03

你是不知道为什么会有计入公允价值变动损益的金额?

头像
快账用户9751 追问 2022-07-26 20:10

老师,差不多吧,因为我看到其他业务成本的时候,后面说结转入其他综合收益或者是公允价值变动损益的时候,我看到这句话,压根就不理解他在表达什么。这部分是我的盲区

头像
齐红老师 解答 2022-07-27 08:25

就是你之前由于投资性房地产计入过这两个科目的金额,在你出售时全部反向结转掉就可以了

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
同学你好,没太明白你的意思,出售的时候就需要结转
2022-07-26
同学你好, 准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后,这项资产产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到其他业务成本中,这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的,这个其他综合收益于利得,是暂时性的增值,在处置的时候要转入其他业务成本中,体现正式的损益。
2021-04-30
您好,因为最后成本都结转其他业务成本。与收入配比
2021-06-01
你好,其他综合收益或公允价值变动损益转其他业务成本,都一样的
2023-04-19
公允价值变动损益”是损益类的科目,期末转入本年利润。 若持有交易性金融资产已跨多个期间,在上期期末公允价值变动损益科目的余额已转入“本年利润”科目,无余额,即使是这样,在交易性金融资产处置时,仍应将交易性金融资产持有期间记入“公允价值变动损益”科目的金额转入“投资收益”科目,因“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益
2022-01-25
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×