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请问,投资性房地产在处置时,公允价值变动损益和其他综合收益计入其他业务成本还是其他业务收入?

2022-09-27 07:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-27 07:34

你好 在处置的时候,这些是要进入其他业务成本的

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快账用户7214 追问 2022-09-27 07:35

税务师也是这样吗?我在听税务师的课,会计学堂方宁老师说是计入其他业务收入,然后我就凌乱了,到底计入啥?

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齐红老师 解答 2022-09-27 07:42

是阿,这个要进入其他业务成本的,不是收入的

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你好 在处置的时候,这些是要进入其他业务成本的
2022-09-27
同学你好, 准则这样规定的目的主要有两点:一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益;二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后,这项资产产生的收益就已经确定了,所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出,转到其他业务成本中,这时的金额才是真正的收入。其他综合收益应该是在自用房地产转换为公允价值模式的投资性房地产确认的,这个其他综合收益于利得,是暂时性的增值,在处置的时候要转入其他业务成本中,体现正式的损益。
2021-04-30
你好,其他综合收益或公允价值变动损益转其他业务成本,都一样的
2023-04-19
公允价值变动损益”是损益类的科目,期末转入本年利润。 若持有交易性金融资产已跨多个期间,在上期期末公允价值变动损益科目的余额已转入“本年利润”科目,无余额,即使是这样,在交易性金融资产处置时,仍应将交易性金融资产持有期间记入“公允价值变动损益”科目的金额转入“投资收益”科目,因“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都属于损益类科目,期末余额都应转入“本年利润”科目,所以这笔结转的分录并不影响当期损益
2022-01-25
同学你好,没太明白你的意思,出售的时候就需要结转
2022-07-26
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齐红老师 | 官方答疑老师

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