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请问:个人无偿提供车库给企业当经营场所,房产税和土地税用不用交,谁交,按照什么依据交,谢谢!

2022-04-07 19:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-07 19:50

您好,是需要缴纳,个人缴纳,按公允价值计算

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快账用户2692 追问 2022-04-07 19:54

你说的是土地税还是房产税?

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齐红老师 解答 2022-04-07 19:56

您好,都是出租方缴纳

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您好,是需要缴纳,个人缴纳,按公允价值计算
2022-04-07
你好 教育费附加是在的 企业会计准则 2007年(2006年2月15日财政部令第33号发布)不过现在改了很多次;http://www.gov.cn/gongbao/content/2007/content_549050.htm 最新的财政部可以查询 有很多细节准则修改 比如租赁 收入等更改 小企业会计准则2013年
2022-05-19
不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据 B 企业将一处房产转让给某社会团体用于办公,该社会团体属事业单位,因而此转让行为承受方不纳契税
2021-09-23
问题1:契税的计税依据 根据《中华人民共和国契税法》第四条,契税的计税依据确实包括土地使用权互换、房屋互换时的价格差额。在实物补偿的情况下,如果涉及土地使用权或房屋的互换,契税的计税依据应当是互换的土地使用权或房屋价格的差额。而货币补偿的情况,契税通常是基于全额征收的,因为有实际的货币支付发生。 对于房地产企业承受拆迁补偿时和被拆迁人在办理不动产证时,契税的计税依据应当根据上述规定进行确定。具体计算方式可能还需要考虑当地的税务政策和具体规定。 问题2:拆迁费用中涉及的增值税及与契税的关系 拆迁补偿款不属于企业经营收入,因此无法抵减增值税计税销售额。增值税的计算和缴纳通常是在交易完成后进行,而契税的缴纳则是在产权转移时。货币安置和实物安置在增值税处理上可能会有所不同,但拆迁补偿款本身都不能直接抵减销项税额。 问题3:发票开具问题 发票的开具应当遵循《中华人民共和国发票管理办法》的规定。一般来说,发票的开具金额应当是交易的全额,包括货币补偿和实物补偿的价值。对于涉及差额的互换交易,可能需要特别处理。备注栏通常需要注明交易的性质、涉及的不动产信息、补偿方式等相关内容,以确保交易的透明性和合规性。
2024-04-08
你好 ; 你们租赁是承租方 应该是房东缴纳税费的 ;  不开票你计入费用到时汇算调增处理的 ;  其他就是 企业所得税 没有发票会调增 会补税和滞纳金的  
2022-02-22
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