演示账套

我公司租的小区房子房做员工宿舍，每个月1200元，想让房东到税局带开发票，这个他都需要交什么税，税率多少，如果我公司自己承担这一部分税费，是不是不能抵扣所得税？

2022-03-31 09:52

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-31 09:54

你好；这个房东是个人是吗？是住房发生的吗？这样好判断。如果时候不动产租赁个人是可以开专票给你们抵扣增值税；但是如果是员工宿舍福利费就不能抵扣哈

快账用户4077 追问 2022-03-31 09:56

是个人，但是他要开发票就要承担税费，他肯定不愿意开，我的意思是我们自己把税交了

齐红老师解答 2022-03-31 10:01

你好；你税费缴纳了你就得汇算调整；是的

快账用户4077 追问 2022-03-31 10:02

请问这个代开发票具体交什么税，税率多少？

齐红老师解答 2022-03-31 10:15

你好；个人代开增值税按5%减按1.5% ；房产税按6%减半。个税按10% ；土地使用税看地方比例减半；印花税千分之一减半。附加税按增值税的6%减半

2022-03-31

您好！算下来差不多20%了。增值税5%，个税10%，房产税4%，印花税千分之一，然后就是附加税

2022-03-31

同学，你好，需要交2%的房产税，个人租赁个税20%减按10%仅对住房出租，公司承担的不可以抵税的。

2022-03-31

同学你好这样理解没问题的

2021-04-01

您好，只能公司申报并承担个税，事前没有沟通好，现在房东不交，税务局也只会找代扣代缴方，我们可以用另外一个方式来逼房东妥协，我们直接扣了个税后才给他房租

2024-09-24

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