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请问老师,集体出租房屋给个人住,那么集体所交的房产税率是多少?

2022-02-26 17:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-26 17:47

您好,集体出租给个人有优惠的,稍等我查一下

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齐红老师 解答 2022-02-26 17:51

一、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 二、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 三、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、自然人(即其他个人)可在50%的税额幅度内减征房产税。执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受该减半征收优惠政策。

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齐红老师 解答 2022-02-26 17:52

您还可以电话咨询一下当地税务主管机关

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您好,集体出租给个人有优惠的,稍等我查一下
2022-02-26
你好,税率表可以参考这个 利润200万以内可以减半。
2023-08-16
同学,您好 下面两个图片提供给您参考,有一项增值税的免征额现在是每月15万。
2022-05-19
增值税5%,附加税百分之,个税20%,有些地方是按照定额0.5%~2%,印花税1‰减半,房产税6%开普通发票,月租金在10万以内可以免增值税、附加税。
2023-09-21
我发给您截图看下吧
2021-09-10
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