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个人出租住房与非住房增值税税率是多少?个体工商户出租住房与非住房增值税税率是多少?,我想问下这个增值税税率跟租金多少没有关系吧,我们公司租个人的房子,

2020-11-20 17:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-20 17:35

个人出租住房或非住房,月租金小于等于10万免征增值税;月租金大于10万,住房是5%减按1.5%征收,非住房是5% 上述的个人包括个体工商户和其他个人,所以个体工商户是一样的

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快账用户1484 追问 2020-11-20 17:59

好的,谢谢美女老师,

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齐红老师 解答 2020-11-20 17:59

哈哈不客气的,祝学习愉快

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快账用户1484 追问 2020-11-20 18:03

那这个减按1.5%,这个开票上的税率是1.5%是吧,如果给我们公司开专票,

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快账用户1484 追问 2020-11-20 18:03

还是5%的税率呀,

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快账用户1484 追问 2020-11-20 18:04

因为我最近可能要去代开发票,

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齐红老师 解答 2020-11-20 18:08

这种情况显示在票面上的税率是***,因为税额和金额的比例关系既不是5%,也不是1.5%,而是这中间的一个数 例:房租价格含税价格52500元/月,那开出发票的价税合计是52500,税额是52500/1.05*1.5%=750,金额51750,总共是52500

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快账用户1484 追问 2020-11-20 18:56

哦,明白了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-11-20 18:57

不客气,有问题再咨询

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