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请问公允价值模式下,固定资产转投资性房地产,赚用的其他综合收益,而投资性房地产转固定资产,赚用的公允价值变动损益,请问为什么投资性房地产转固定资产的时候可以都用公允价值变动损益呢

2022-01-30 12:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-30 12:32

你好,学员,这个首先的话,第一这个是准则的原文的规定,理解的话,可以这么理解,理论这个转换赚的部分都应该是公允价值变动损益,只有一个特例就是固定资产转投资性房地产,赚用的其他综合收益,,这么规定的目的是,固定资产转投资性房地产,由原本的账面成本资产突然转为了公允价值,这个溢价的可能性很大,如果直接计入损益,公司就有调节利润的嫌疑和空间,可以直接操控利润表利润了

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齐红老师 解答 2022-01-30 12:32

所以基于这个目的,准则只要这一条是不允许计入损益的

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你好,学员,这个首先的话,第一这个是准则的原文的规定,理解的话,可以这么理解,理论这个转换赚的部分都应该是公允价值变动损益,只有一个特例就是固定资产转投资性房地产,赚用的其他综合收益,,这么规定的目的是,固定资产转投资性房地产,由原本的账面成本资产突然转为了公允价值,这个溢价的可能性很大,如果直接计入损益,公司就有调节利润的嫌疑和空间,可以直接操控利润表利润了
2022-01-30
你好,转固定资产时都结转了
2023-02-24
https://zhidao.baidu.com/question/436371103139826204/answer/3031573163.html 看看这里对你有帮助
2022-11-04
是的,同学 理解的非常正确。
2023-12-03
同学你好 公允价值变动 一般是交易性金融资产 债权债权投资   其他权益工具投资用其他综合收益
2021-06-07
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