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买了一块工业用地,在上面建了一套房子,且取得了房产证,现在去缴纳房产税,房产原值要根据什么计算

2022-01-21 10:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-21 10:18

你好,根据税法规定,房产原值(房产税)的计算方法有以下两种:按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

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齐红老师 解答 2022-01-21 10:18

财税地[1986]8号文件第十五条规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。

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快账用户5550 追问 2022-01-21 10:22

不是问房产税的计算方法呢 是想问房产原值根据什么来的

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齐红老师 解答 2022-01-21 10:23

财税地[1986]8号文件第十五条规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。

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你好,根据税法规定,房产原值(房产税)的计算方法有以下两种:按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
2022-01-21
你好;   是的。 土地单独计入无形资产 ;  在建期间的  土地摊销计入在建工程;  到时完工转固定资产的   金额; 计入原值; 来计算房产税; 房产税   =固定资产原值*(1-30%)*1.2%计算的  
2022-06-16
是的,缴了房产税,土地使用税还要缴
2022-09-16
同学你好!这个要交印花税和个税的哦
2020-10-18
你好,这个房产税,土地使用税都要缴纳的。
2022-11-02
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