咨询
Q

老师,我想请教一下,我公司自建厂房,当初买地的费用做成了无形资产每月都有摊销,现在房屋修建完成了,发现土地应该记房屋的原值,现在这个要怎么处理啊,账上应该怎么做,要调账吗?都已经摊销几年了,要缴房产税了,我怎么计算房产的原值。

2020-11-20 08:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-20 08:19

您好,可以不调账,按目前的处理,既然能区分土地和房屋,可以不将土地原值计入房产税计税依据。

头像
快账用户1621 追问 2020-11-20 08:21

但是税务局这边又说没有要记入原值怎么办

头像
齐红老师 解答 2020-11-20 08:22

您好,您可以将取得土地使用权资料提交税务机关,证明可以单独区分。

头像
快账用户1621 追问 2020-11-20 08:23

那土地是可以记入无形资产吗?

头像
齐红老师 解答 2020-11-20 08:26

您好,是的,您的理解非常正确

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
您好,可以不调账,按目前的处理,既然能区分土地和房屋,可以不将土地原值计入房产税计税依据。
2020-11-20
同学你好 不是有建的时候的发票吗
2023-03-21
你之前如果说买的是土地的话,你放到无形资产是正常的,完了之后你在这个无形资产上面建房子,那么你就是把那个无形资产的摊销金额放到这个建的房子的成本里面就可以了。
2021-05-31
1.财务处理:新建厂房的所有费用应当计入“在建工程”科目,直到工程完工并达到预定可使用状态。工程完工后,将“在建工程”科目的余额转入“固定资产”科目,并设置相应的固定资产卡片。由于原厂房已经损毁,因此不需要将新建厂房的费用转入原固定资产的原值。 2.折旧处理:新建的厂房应当从投入使用的次月开始计提折旧。折旧方法和折旧率应当按照企业会计准则和相关税法规定进行。 3.房产税处理:房产税的计税基数通常是按照房产的原值(包括土地价值)来计算的。由于新建厂房的原值会增加,因此房产税的计税基数也会相应增加。企业应当按照税法规定及时缴纳房产税。
2024-05-07
你好,办公楼什么时候开始建立
2021-03-24
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×