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老师好,请教一下工厂意外着火了,三个钢结构的厂房都着了,想问一下还要从新盖彩钢厂房,这属于从新盖还是属于翻新维修,所有的费用做在建工程,转到原固定资产原值吗?继续提折旧对吗?原值增加了的话房产税的计税基数也增加了,房产税就要多交了是吧?这种情况应该怎么处理呀?

2024-05-07 10:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-07 10:53

1.财务处理:新建厂房的所有费用应当计入“在建工程”科目,直到工程完工并达到预定可使用状态。工程完工后,将“在建工程”科目的余额转入“固定资产”科目,并设置相应的固定资产卡片。由于原厂房已经损毁,因此不需要将新建厂房的费用转入原固定资产的原值。 2.折旧处理:新建的厂房应当从投入使用的次月开始计提折旧。折旧方法和折旧率应当按照企业会计准则和相关税法规定进行。 3.房产税处理:房产税的计税基数通常是按照房产的原值(包括土地价值)来计算的。由于新建厂房的原值会增加,因此房产税的计税基数也会相应增加。企业应当按照税法规定及时缴纳房产税。

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快账用户6048 追问 2024-05-07 10:57

老师,那房照也要从新办理呗

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齐红老师 解答 2024-05-07 10:58

是的 需要重新办理的

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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