同学,你好!租入不动产,没有产权,装修改造费用可以通过“在建工程”科目进行归集,达到预订可使用状态后转入“长期待摊费用”科目,根据剩余租赁期进行摊销
租入不动产(几栋公寓)产权非我公司,因装修改造,产生在建工程,在建工程的摊销年限如何确定?从何时开始摊销,摊销的依据是什么?在建工程完工后如何进行相关的账务处理以及会计分录?
我司为主营租入不动产(没有产权)再出租,现对不动产(几栋公寓)进行装修改造,装修改造过程中发生的水电费,施工方应付给我司,水电费的金额已确定,但未支付,年底是否需要计提,如何做计提的相关分录?
2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
1.2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理?2.承上题,甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理?(主要第二题不会,土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)
2、2020年1月1日年华商股份有限公司从市场上购入5000万元的一块1土地使用权,以银行存款支付,使用期限为50年。并用于自行建造办公楼。办公楼建造过程中耗费2500万元的工程物资,支付员工薪酬500万元,其他花费500万元。2020年12月31日,该厂房建造完成达到预定可使用状态,预计使用年限为50年。该办公楼在2021年一直作为企业自用办公楼,但是在2021年12月31日,经过公司股东商议决定将该办公楼-整体出租给乙公司使用,为期五年。1.写出下列分录(答题时统一以万元为单位)(以年限平均法进行折旧和摊销)(1)2020年1月1日购入无形资产使用权,以及办公楼建造过程的分录(2)2020年12月31日办公楼达到预定可使用状态、以及土地使用权摊销的分录(3)2021年12月31日将自用房地产的折旧、土地使用权摊销以及将自用房地产转为投资性房地产的分录
老师1月工资6000,交个税30,2月份工资4758,没交,3月工资6500,不应该交45块钱的个税吗,为什么只扣了37.74
老师,请问,我公司干的建筑劳务分包,给工地上安装的门禁设备12500元,还有彩钢房8000元,洗水泥罐车的平台5500元,像这种我做什么科目呢?工地工期一年半多一些时间。从2024年9开始的,这些都投入使用了。
种蓝莓的一般纳税人需要设置哪些会计科目
遇到免税收入的发票。是不是 借:应收账款-某某公司 贷:主营业务收入 这样写会计分录?
老师,我们单位给员工租房,水电费发票开的是个人抬头,可以吗
比如有业务招待费无票支出, 这个无票支出调增是填纳税调整明细表的“二、扣除类调整项目 30行其他吗”? 还是填15行 业务招待费支出15行 税收金额再加上无票支出的数值?
老师好,怎么看资产负债表上1-本月的累计数是多少
老师,汇算清缴时,没有调整,附表可以不填吗,比如工资薪金和固定资产
自动离职可以领失业金吗
老师,物业公司购入的用于赠送的大米,油等赠送时如何计算售价
达到预计可使用状态需要哪些文件材料?
自达到预定可使用状态次月起分期摊销 发生支出时 借:在建工程 贷:原材料/银行存款等 达到预定可使用状态 借:长期待摊费用 贷:在建工程 如果装修改造期限较短 借:长期待摊费用 贷:原材料/银行存款等
转入摊销的会计分录怎么入?
剩余租赁期怎么计算
摊销分录 借:相关成本费用 贷:长期待摊费用
达到预计可使用状态需要哪些文件材料:验收报告可以作为依据
剩余租赁期怎么计算:自达到预定可使用状态次月开始到租赁结束当月