同学,你好!租入不动产,没有产权,装修改造费用可以通过“在建工程”科目进行归集,达到预订可使用状态后转入“长期待摊费用”科目,根据剩余租赁期进行摊销
租入不动产(几栋公寓)产权非我公司,因装修改造,产生在建工程,在建工程的摊销年限如何确定?从何时开始摊销,摊销的依据是什么?在建工程完工后如何进行相关的账务处理以及会计分录?
我司为主营租入不动产(没有产权)再出租,现对不动产(几栋公寓)进行装修改造,装修改造过程中发生的水电费,施工方应付给我司,水电费的金额已确定,但未支付,年底是否需要计提,如何做计提的相关分录?
2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
1.2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理?2.承上题,甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理?(主要第二题不会,土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)
2、2020年1月1日年华商股份有限公司从市场上购入5000万元的一块1土地使用权,以银行存款支付,使用期限为50年。并用于自行建造办公楼。办公楼建造过程中耗费2500万元的工程物资,支付员工薪酬500万元,其他花费500万元。2020年12月31日,该厂房建造完成达到预定可使用状态,预计使用年限为50年。该办公楼在2021年一直作为企业自用办公楼,但是在2021年12月31日,经过公司股东商议决定将该办公楼-整体出租给乙公司使用,为期五年。1.写出下列分录(答题时统一以万元为单位)(以年限平均法进行折旧和摊销)(1)2020年1月1日购入无形资产使用权,以及办公楼建造过程的分录(2)2020年12月31日办公楼达到预定可使用状态、以及土地使用权摊销的分录(3)2021年12月31日将自用房地产的折旧、土地使用权摊销以及将自用房地产转为投资性房地产的分录
支付非全日制职工工资需要发票吗
固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产贷方差形成的其他综合收益。以后期间,重分类时可以进损益吗?
工商年报的系统联络员怎么注册不了
老师我想问一下,我们是出口收入享受免抵退政策,我们没有退税,但是在纳税申报表上也没有显示免抵税额,就是申报时,是什么原因我们在纳税申报表上既显示不了退税,也显示不了免抵税额昵,谢谢老师
(1)向银行借入偿还期为4个月的借款200000元,已存入开户银行。(2)收到投资人投资的款项40000元,存入开户银行。(3)从华为工厂购入甲材料30吨,每吨1000元;购入乙材料20吨,每吨2500 元,增值税税率为13%。材料尚在运输途中,货款未付。(4)购入生产设备一台,价税合计67800元,增值税税率为13%,运杂费800元(不考虑增值税),均已用银行存款支付,设备购回即投入使用。(5)以库存现金支付甲、乙材料运杂费600元(运杂费按材料重量比例分配)。甲、乙材料均已运到并验收入库,结转其实际采购成本。(6)用银行存款支付上月应交税费1500元。
应收的商业票据,贴现未到期,已经拿到款项,这笔钱,终止确认应收账款嘛?
我这个月进项大于销项,咋做分录可以?
两个子女赡养父母,个税可以指定分摊一人填一个父母,一人扣3000吗,还是只能1500,
老师您好,收到的保险的赔款应该怎么做分录呢
修理车间机器和房顶费用计入制造费用 当期没有收入 还得转入成本吗 转入成本后 利润表制造费用还有数据怎么处理 2个问题 知道的麻烦给解答下
达到预计可使用状态需要哪些文件材料?
自达到预定可使用状态次月起分期摊销 发生支出时 借:在建工程 贷:原材料/银行存款等 达到预定可使用状态 借:长期待摊费用 贷:在建工程 如果装修改造期限较短 借:长期待摊费用 贷:原材料/银行存款等
转入摊销的会计分录怎么入?
剩余租赁期怎么计算
摊销分录 借:相关成本费用 贷:长期待摊费用
达到预计可使用状态需要哪些文件材料:验收报告可以作为依据
剩余租赁期怎么计算:自达到预定可使用状态次月开始到租赁结束当月