老师，我们有栋房产出租了，收了承租方的租赁押金，2021年是免租期，还收了2022年的租金，账务处理怎么做？

是收到承租方的押金怎么账务处理呢？还有预收的是明年的租金，为什么是借销售费用？

你好；    借银行存款贷其他应付款 -     押金  ；    借银行存款贷预收账款。  免租期要视同销售服务    

预收2022年的租金是先做预收，等到2022年再借预收账款，贷其他业务收入，应交税费-应交增值税是吧？

你好 ；    是的。 到时在缴纳税费   

明白，还有个问题，就是我现在只收到明年一个月的租金而已，合同规定是按月支付的，租金是12年，每一年的租金都不一样，那我免租期还要确认收入吗？怎么确认？