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老师好,一栋楼30户人,一部公共电梯怎么计算到房产的原值?谢谢。

老师好,一栋楼30户人,一部公共电梯怎么计算到房产的原值?谢谢。
2021-07-29 15:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-29 15:29

您好: 理论归理论,现实是现实 本题中,理论上来说,将电梯价值分摊至每户,增加其房产的原值

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齐红老师 解答 2021-07-29 15:30

您好: 理论上是可以按比例分摊 实际中,操作起来有一定的难度

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您好: 理论归理论,现实是现实 本题中,理论上来说,将电梯价值分摊至每户,增加其房产的原值
2021-07-29
对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。应纳房产税=15× 4×12%(2016年前四个月出租房产的房产税)%2B6000×1/3×(1-30%)×1.2%×8/12(2016年后八个月出租到期收回自己继续使用房产的房产税)%2B6000×2/3×(1-30%)×1.2%(2016年2/3自用房产全年的房产税)%2B[(120-80)%2B300]×(1-30%)×1.2%×5/12(2016年改建完成自用房产8~12月的房产税)=53.19(万元)
2022-06-21
1被投资企业进行完税  1000*(1-30%)*1.2% 2从价和从量  200*(1-30%)*1.2%*6/12%2B5*6*12% 3(1000%2B50%2B10)*(1-30%)*1.2%*10/12
2020-11-23
同学您好,原值的话就是您入账的固定资产的原值
2022-05-17
按房产的面积,分摊土地的价值。
2021-03-30
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