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老师,房地产企业预售收入预交企业所得税可以扣除期间费用和己交税金吗?

2020-09-21 11:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-09-21 11:40

你好,不可以扣除的因为是按照收入和预计毛利率计算的一个核定征收。

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你好,不可以扣除的因为是按照收入和预计毛利率计算的一个核定征收。
2020-09-21
房地产企业销售未完工开发产品收到预收款,需要先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额,预缴企业所得税。
2021-07-09
你好,房地产公司在预售期间,预交企业所得税,只需要做预交分录,暂时不需要做计提分录 计提分录是根据实现的利润计提,利润表有利润的时候才需要计提 
2021-08-07
 你好;  是的 。 你们是先预交的;  是的   根据国税总局公告2016年第18号的相关规定,“一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税”。
2022-07-07
你好,不是这样的。 不含税预收账款金额*预计毛利率%2B利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金,这个表述没错。 但预缴的税金不包括预交的增值税,因为增值税是价外税,不影响当期损益的。扣除的预缴税金包括预缴的土地增值税,以及税金及附加(预缴的增值税*相应的城建税、教育费附加、地方教育费附加税率)
2021-07-07
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