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买房都涉及哪些税种,是买在个人名下好还是买在公司名下好呢?

2020-09-07 17:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-07 17:19

计入公司名下就作为公司的固定资产,你可以每月计提折旧作为当期的费用抵减一部分税款,你公司要是有限责任公司,涉及债务或者破产时就得以公司名义对外清偿债务,当然这个房子也得抵偿。 要是计入个人名下就属于私人财产与公司无关,不用它对外清偿债务,但是你不能抵减税款,以上观点你自己衡量一下利弊吧

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快账用户1985 追问 2020-09-07 17:20

都涉及哪些税种呢

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快账用户1985 追问 2020-09-07 17:23

老师,都涉及哪些税种呢

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齐红老师 解答 2020-09-07 17:24

新房交税一般指新房交易税费,需要交: 一、契税: 1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%; 144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。 通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3、银行按揭费用,包含三项:抵押登记费、权证印花税、保险费。 二、房屋维修基金: 大修基金约占购房款的2%-3%。 一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 三、物业管理费: 以购房人验收房屋合格之日起开始计算,如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。 四、权属登记费:权属登记费就是办理房产证的费用。 五、交易手续费用: 1、住宅 建筑面积 X3元/㎡ 2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡

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计入公司名下就作为公司的固定资产,你可以每月计提折旧作为当期的费用抵减一部分税款,你公司要是有限责任公司,涉及债务或者破产时就得以公司名义对外清偿债务,当然这个房子也得抵偿。 要是计入个人名下就属于私人财产与公司无关,不用它对外清偿债务,但是你不能抵减税款,以上观点你自己衡量一下利弊吧
2020-09-07
你好,如果是自己的资产,个人名下好一些
2020-03-06
你好,房子买在公司名下,今后使用过程中是需要缴纳房产税,土地使用税的 如果从税款抵扣角度来说,当然是在公司名下好的 
2021-06-21
你好,个人涉及缴纳增值税、印花税、个人所得税
2020-11-03
您好,公司买车是在单位名下。
2022-04-11
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