老师你好！房地产公最初按预测面积销售，待实测面积出来需要多退少补的问题。以前按预测面积销售开具的收款收据是否需要收回，或者怎么处理？

老师你好！房地产公最初按预测面积销售，待实测面积出来需要多退少补的问题。以前按预测面积销售开具的收款收据是否需要收回，或者怎么处理？

包括土地出让金（土地出让收益，包括熟地、生地价）、拆迁补偿费（货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地）、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 1.上述费用分别由哪些部门收取，具体如何构成，是什么性质（比如行政事业性收费、罚款等）？有什么用途？开具什么票据？是否可以作为土地价款扣除？各地还有哪些费用？ 2.哪些费用无法取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据？ 3. 拆迁补偿、征地补偿，特别是实物补偿有哪些形式，由哪些费用构成，补偿协议如何签订，补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额，房屋拆迁的成本是否包含土地价款？ 4.各地在土地出让环节还有哪些与土地价款有关的规定？ 5.对于土地价款扣除范围的问题，各地是如何理解、如何执行的？存在哪些难点？各地在执行其他税种政策时如何规定？ 6.是否剔除用于出租的、自用物业面积？ 7.后期补缴的土地出让金是否需要对以前已扣除的金额追溯调整？ 8.如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形，如何确定扣除的土地价款金额？ 9.如果转让未完工的房地产项目，土地价款如何进行扣

老师，您好，公司拟做一项股权重组业务，母公司A持有子公司B及C100%股权，现因业务需要将母公司A持有的子公司C的股权划转至B公司名下。 我的问题是在BC公司重组过程中按照事务所财务审计的要求进行如下会计处理，公司是否可以享受特殊税务认定。 母公司A账务处理 借：长期股权投资   B公司         最近一期审计报告净资产 贷：长期股权投资   C公司         C公司在A公司长期股权投资账面价值 贷：投资收益                     以上两项金额差额 子公司B账务处理： 借：长期股权投资：     C公司        最近一期审计报告净资产 贷：实收资本或资本公积              最近一期审计报告净资产 根据财税〔2014〕109 号第三条第一款“划出方企业和划入方企业均不确认所得“，及 2015 年第 40 号第五条第5款“交易双方均未在会计上确认损益的说明（需附会计处理资料）”规定的所得或者投资收益和账务处理中的投资收益是否是一回事，是否影响公司特殊性税务处理认定。

注册会计师李某是某科技公司2015年度财务报表审计的负责人。李某在对该公司销售与收款循环内部控制了解和测试中进行了下列工作:了解到该科技公司针对销售收入和铺售费用的业绩评价控制包括财务经理每月审核实际销售收入(按产品细分)和销售费用(按费用项目细分)，并与预算数和上年同期数比较，对于差异金额超过5%的项目进行分析并编制分析报告、销售经理审阅该报告并采取适当跟进措施。注册会计师甲抽查了最近3个月的分析报告，并看到上述管理人员在报告上签字确认，证明该控制已经得到执行。然而李某在与其销售经理的讨论中，发现他对分析报告中明显异常的数据并不了解其原因，也无法作出合理解释，从而显示该控制并未得到有效的运行。请回答以下问题:(1)为什么会出现内部控制存在且被执行，注册会计师却认为该科技公司控制可能运行无效?(2)简述测试控制运行的有效性与确定控制是否得到执行两者的联系和区别。(3)在测试控制运行的有效性时，注册会计师李某还应当从哪些方面获取关于控制是否有效运行的审计证据?

注册会计师李某是某科技公司2015年度财务报表审计的负责人。李某在对该公司销售与收款循环内部控制了解和测试中进行了下列工作:了解到该科技公司针对销售收入和铺售费用的业绩评价控制包括财务经理每月审核实际销售收入(按产品细分)和销售费用(按费用项目细分)，并与预算数和上年同期数比较，对于差异金额超过5%的项目进行分析并编制分析报告、销售经理审阅该报告并采取适当跟进措施。注册会计师甲抽查了最近3个月的分析报告，并看到上述管理人员在报告上签字确认，证明该控制已经得到执行。然而李某在与其销售经理的讨论中，发现他对分析报告中明显异常的数据并不了解其原因，也无法作出合理解释，从而显示该控制并未得到有效的运行。请回答以下问题:(1)为什么会出现内部控制存在且被执行，注册会计师却认为该科技公司控制可能运行无效?(2)简述测试控制运行的有效性与确定控制是否得到执行两者的联系和区别。(3)在测试控制运行的有效性时，注册会计师李某还应当从哪些方面获取关于控制是否有效运行的审计证据?