老师契税不论赠与直系亲属还是其他人都要征吗？土地增值税只有赠于其他人证是什么？

　　（3）将自产的食品捐赠给灾区，食品成本为50000元，无同类食品的售价。 　　问题：业务（3）是否需要缴纳增值税？如果需要，简要说明理由并计算销项税额；如果不需要，简要说明理由。    『正确答案』需要缴纳增值税。将自产的货物无偿赠送给 　　其他单位或者个人属于视同销售，需要计算缴纳增值税。 　　应纳增值税＝50000×（1＋10%）×13% 　　＝7150（元）（2分） 这一题也没有给出一个利润率为什么他直接加10%

老师，我老板名下只有一家一般纳税人公司，但实际有两家小规模公司是他实际控制的，对外是跟他没有联系的，现在他都是把其他两家的对公账户钱直接提取到他私人账户上，问我备注写备用金可以吗？不行的话要写什么？还是直接提不用写备注

契税的计税依据不含增值税，具体金额按照土地、房屋的不同情况而定： 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里

1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。” ​法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里

个人住房直系亲属间的赠与双方涉及契税和印花税税率是多少？还涉及其他税吗？希望了解相关政策的老师解答，谢谢