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我们拥有的房用于出租可以转入投资性房地产吗?如果是投资性房地产是不需要计提折旧?

2025-04-25 10:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-25 10:22

可以的,那个是要折旧

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快账用户8987 追问 2025-04-25 10:25

投资性房地产什么情况下可以不计提折旧

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齐红老师 解答 2025-04-25 10:29

按公允价值计量的时候

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快账用户8987 追问 2025-04-25 10:43

走公允价值是不是需要第三方鉴定?

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齐红老师 解答 2025-04-25 10:48

需要有年末的市场行情信息,很麻烦

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快账用户8987 追问 2025-04-25 10:52

具体需要那些手续,能麻烦您说一下嘛

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齐红老师 解答 2025-04-25 10:55

直接正常计提折旧就行了哈。做会计没必要操那么多心,除非你是上市公司才按公允价值

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快账用户8987 追问 2025-04-25 10:56

我们现在有这个需要,计提折旧费用太大

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齐红老师 解答 2025-04-25 11:00

那么每年末都去找评估机构做评估公允价值

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