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投资性房地产改扩建中,成本计量模式 借:投资性房地产--在建 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产 为什么要借折旧,是改建完后按新的投资性房地产重新开始计提吗?

2022-04-01 17:15
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齐红老师

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2022-04-01 17:16

你好,是的,改建后按新的投资性房地产重新开始计提

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你好,是的,改建后按新的投资性房地产重新开始计提
2022-04-01
您好,累计折旧就没有,都在在建工程里
2024-03-26
投资性房地产累计折旧:在存货转换为投资性房地产的初始计量时,不涉及折旧问题。折旧是后续计量过程中,针对已使用的投资性房地产按照一定方法计提的费用。因此,在初始转换时,不需要贷记“投资性房地产累计折旧”。 投资性房地产减值准备:同样地,减值准备也是后续计量过程中,当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时计提的准备。在存货转换为投资性房地产的初始计量时,并不涉及减值问题,因此不需要贷记“投资性房地产减值准备”
2024-05-27
1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下: 借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。
2023-03-08
不是的,你要转到开发成本/在建工程科目去核算的
2023-09-05
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