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我公司本月固定资产转投资性房地产,采用成本法,固定资产减少,因固定资产减少当月计提折旧,这个折旧需要转投资性房地产累计折旧吗?

2024-03-25 09:36
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-03-25 09:37

固定资产转为投资性房地产后,应当按照投资性房地产的成本计提折旧,而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说,固定资产转为投资性房地产时,需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中,然后按照新的成本计提折旧。 关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题,答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月,应按照投资性房地产的成本计提折旧,并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。 此外,投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定,且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时,投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。

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固定资产转为投资性房地产后,应当按照投资性房地产的成本计提折旧,而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说,固定资产转为投资性房地产时,需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中,然后按照新的成本计提折旧。 关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题,答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月,应按照投资性房地产的成本计提折旧,并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。 此外,投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定,且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时,投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。
2024-03-25
您好 只需要计提完固定资产折旧时,原计入管理费用的固定资产折旧分一块出来计入其他业务成本就可以了哈
2024-03-26
学员您好,您的理解是正确的,简单的说,成本模式下固定资产和投资性房地产互转,就是固定资产和投资性房地产之间,原值转原值、折旧转折旧、减值准备转减值准备
2021-01-11
同学你好,如果是房子是转入累计折旧 ;如果是土地转入累计摊销;
2021-01-14
折旧是转累计已提折旧。
2021-11-24
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