我司2024年新扩建二期厂房，2025年1月9日收到住房城乡建设和水务局的“竣工联合验收意见书”验收面积7429.2平方，我想问下，在2025年2月要交这个新建厂房的房产税了吗？是按这个验收面积计算房产税吗？

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按净利润的10%计提盈余公积。有关业务如下： (1)在新时代商业街购买门面房300平方米，价款1200万元，增值税108万元，价税款以银行存款支付。门面房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。取得门面房当日就予以出租，转为投资性房地产。 (2)以银行存款购入一块期限为50年的土地，成本为840万元，并在这块土地上开始自行建造甲、乙两栋厂房，其实际造价分别为1400万元和1600万元。1年后完工交付使用。 (3)公司将当时完工的甲厂房经营租赁给大华公司，列入投资性房地产核算。已知甲厂房占地面积40%，按直线法摊销。 (4)租赁合同规定：甲厂房租赁期为5年，年租金为120万元。目前公司收到大华公司预付半年租金存入银行。厂房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。

某公司经营一家酒店，为增值税一般纳税人，适用的增值税率为6%，酒店是该公司的自有资产，2050年12月，该公司计提与酒店经营直接相关的酒店，客房以及客房内的设备家具等折旧180000元，酒店土地使用权摊销费用70000元，经计算，当月确认房费，餐饮等服务含税收入530000，全部存入银行，求分录共2条回复问答交流群919人已加入群聊>微**：18日，出租包装物一批，为期5个月，实际成本1500元，收到本月租金300元，押金1200元（该批包装物摊销采用一次转销法）h**：向恒通商贸有限公司购人一批食用油，取得的增值税专用发票上注明的价格1O000元，增值税税额为900元，材料已验收人库，发票等结算凭证已收到，货款已经支付。百**：老师您好：想问一下个体公商户，2022年1月注销了，还需要报2021年工商年检报告吗？会**：三个合伙人人打算合开一家餐馆，预计年利润500000元，工资每人每月3000元，餐馆面临合伙制和有限责任公司两种形式的选择，那么，从减少税收的角度来看，哪种方式更加呢？（以公司考虑时，所得税税率25%，并按净利润10%提取盈余公

资料一：2022年2月1日，甲公司以一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权性金融资产向丙公司投资（甲公司和丙公司不属于同一控制下的两个公司），取得丙公司70%有表决权股份，能够控制其生产经营决策。购买日，该金融资产的账面价值为3 000万元（其中成本为3 200万元，公允价值变动为-200万元），公允价值为3 100万元。不考虑其他相关税费。 资料二：2022年10月2 日，甲公司涉及一起诉讼案。2022 年12月31 日，人民法院尚未作出判决。在咨询了公司的法律顾问后，甲公司认为:胜诉的可能性为40%，败诉的可能性为 60%；如果败诉，需要赔偿1 000 000 元。 资料三：甲公司借入一笔款项，于2021年2月1日采用出包方式开工建造一幢厂房。2022 年10 月10 日工程全部完工，达到合同要求。10月30 日工程验收合格，11月15日办理工程竣工结算，11月20日完成全部资产移交手续，12月1日厂房正式投入使用。 资料四：甲公司拥有一栋本公司总部办公使用的办公楼，公司董事会就将该栋办公楼用于出租形成了书面决议。2022年4月10日。甲公司与乙公司答订了经营租赁协议，将这栋办公楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为2022年5月1日，租期为5年。2022年5月1日，这栋办公楼的账面余额为500 000 000元，已计提折日5 000 000 元。假设甲公司所在地不存在活跃的房地产交易市场。 要求： （1）根据资料一，分析甲公司取得乙公司投资的初始投资成本应采用账面价值还是付出对价的公允价值，并说明理由，并写出甲公司相关的会计分录。（金额单位：万元） （2）根据资料二，说明或有负债确认为负债的条件有哪些。如果甲公司确认负债，计算该负债最可能发生的金额，并写出相应的会计分录。（金额单位：元） （3）根据资料三，说明借款费用停止资本化的时点以及理由。 （4）根据资料四，说明固定资产转换为投资性房地产的几种情况，以及每种情况下的会计分录。写出甲公司相应的固定投资转换为投资性房地产的会计分录。（金额单位：元）

老师，这道题您能解答一下吗，我追问不了，只能重新发起一个问答，谢谢老师。2019年苏某在甲公司工作，每月取得工资收入30000，每月负担三险一金1200。在2019年期间于3月兼职为乙公司网站提供技术服务，获得报酬8000元，并于6月在丙出版社出版一部小说，获得稿酬9000元，在10月提供专利技术的使用权给丁公司获得收入5000元。其他资料如下：（1）儿子正在上小学，现已与丈夫约定由苏某按子女教育专项附加扣除标准的100%扣除；（2）苏某本人是在职博士研究生在读；（3）苏某去年使用商业银行个人住房贷款（或住房公积金贷款）购买了首套住房，现处于偿还贷款期间，每月需支付贷款利息1300元，已与丈夫约定由苏某进行住房贷款利息专项附加扣除；（4）苏某的父母均已满60岁，与姐姐和弟弟签订书面分摊协议，约定由苏某分摊赡养老人专项附加扣除800元。要求:请计算苏某2019年度应预扣预缴个人所得税税额及汇算清缴应纳个人所得税税额。