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老师,申报房产税的时候,税源采集里面有一个房产原值,这个原值显示税务机关估值,想问下,税务机关怎么估值呢?我现在需要申报房产税,需要填写这个房产原值

2024-10-15 17:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-10-15 17:40

您好,税务机关估值是根据当地市场的公允价值,我们自已账面上是多少金额 就填这个,房产证取得时账上的房产(固定资产)金额

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快账用户3471 追问 2024-10-15 17:42

我们是租的村里的房租,本来应该村交房产税,但是村里没有交让我们经营管理单位缴税,我们账上没有这笔金额

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齐红老师 解答 2024-10-15 17:45

哦哦,原来这么回事的,那只能依这个暂估来申报了

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快账用户3471 追问 2024-10-15 17:47

税局,后期会评估吗,老师。而且村里不交,我们交房产税和土地税,可以税前抵扣吧

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齐红老师 解答 2024-10-15 17:49

您好,可以的哦,您先跟专管员确认一下,省得有税务风险

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您好,税务机关估值是根据当地市场的公允价值,我们自已账面上是多少金额 就填这个,房产证取得时账上的房产(固定资产)金额
2024-10-15
你好,同学。 要更改的,你这原值要变更 的
2021-03-12
你好同学,咱就得填写这个房产的一个价值,得要填写他的市场价值,也就是说公允价值。
2022-11-24
你好,这里直接填写房屋原值就行。他给你计算的时候,会给你自动乘以7÷4。
2025-03-17
您好,建议做一条税源登记;一般按照自建住房的未出租部分按照建房成本*自用比例(非出租面积/总面积);出租一般按照租金缴纳房产税。
2022-05-13
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