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公司租赁的个人的房屋办公,个人去税务局代开发票,税务局会让缴纳房产税吧

2024-09-03 13:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-03 13:51

嗯,租客向房东代开房租发票办公,确实需缴房产税。具体税率各地不同,一般按租金收入的4%到12%。记得咨询当地税务局了解详情哦。

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快账用户1049 追问 2024-09-03 14:49

那这个房产税是房东缴纳的吧

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齐红老师 解答 2024-09-03 14:51

不是的,租房子办公,是租客用房东的房子,所以房产税由房东交。

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快账用户1049 追问 2024-09-03 14:52

如果房东未给公司提供发票,公司计入房租纳税调增,房产税由谁缴纳

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齐红老师 解答 2024-09-03 14:54

如果房东没给发票,公司得自行申报缴纳房产税。

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快账用户1049 追问 2024-09-03 15:00

那是应该房东缴纳的呀

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齐红老师 解答 2024-09-03 15:02

房东该交的税,租客没法替。若房东不给发票,租客得自行申报房产税。

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快账用户1049 追问 2024-09-03 15:18

按多少缴纳了

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快账用户1049 追问 2024-09-03 15:19

没有缴纳,税务局会不会让申报,是否会有滞纳金

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齐红老师 解答 2024-09-03 15:21

如果没申报,税务局可能会催,有滞纳金。记得及时申报,别拖。

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齐红老师 解答 2024-09-03 15:22

是的,如果房产税未按时缴纳,确实会产生滞纳金,并且税务机关会进行催缴。建议您在收到任何关于税务的通知或者提醒时,尽快处理,确保按时完成税务申报和缴纳,避免产生额外的费用。 如果您是公司的财务人员或者负责税务的人员,在遇到不清楚的税务问题时,可以考虑寻求专业的税务顾问或会计师的帮助,他们能提供更具体的指导和策略,帮助您正确、高效地处理税务事务。同时,保持与当地税务局的良好沟通,对于理解并遵守当地的税务规定也非常重要。

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快账用户1049 追问 2024-09-03 15:23

已经过了好几年了,税局后台警示了,会有滞纳金吗?

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齐红老师 解答 2024-09-03 15:26

如果超过期限未缴税,确实会产生滞纳金。记得及时处理,避免额外费用。

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嗯,租客向房东代开房租发票办公,确实需缴房产税。具体税率各地不同,一般按租金收入的4%到12%。记得咨询当地税务局了解详情哦。
2024-09-03
你好 原则上是需要申报的 但是各地对于个人出租的房产个税有优惠政策 具体最好咨询你的主管税务机关 
2021-04-08
你好!这个商业用房,不开专票,增值税及附加,可以免 然后印花税万分之五 个税20%,房产税6%
2024-08-30
个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,可能需要缴纳以下税费: 1.增值税:个人出租住房,按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。48000 元 / 年的租金,未超过小规模纳税人免税标准的,免征增值税。 2.城市维护建设税:以增值税税额为计税依据,税率根据房屋所在地不同有所差异。如果免征增值税,则城市维护建设税也免征。 3.教育费附加和地方教育附加:一般以增值税税额为计税依据,通常教育费附加税率为 3%,地方教育附加税率为 2%。如果免征增值税,这两项附加税费也免征。 4.房产税:对个人出租住房,不区分用途,按 4% 的税率征收房产税。48000×4% = 1920 元。 5.个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按 10% 的税率征收个人所得税。应纳税所得额 = 租金收入 - 相关税费 - 修缮费用(每次 800 元为限)。 6.城镇土地使用税:个人出租住房,免征城镇土地使用税。
2024-08-29
同学你好 税率看图片哦
2024-08-29
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