根据《印花税法》的规定,产权转移书据包括土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据,但不包括土地承包经营权和土地经营权转移 。这意味着,如果农业土地租赁涉及到的是土地承包经营权或土地经营权的转移,而不是土地使用权的转让,那么这类租赁合同是不需要缴纳印花税的。
老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发,现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收,现在由运营公司招租进来开始运作了(符合销售农产品)针对房开企业摊位是用来销售的,那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不)一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税)但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税?2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围(但是我们不经营,只销售)感觉又矛盾?
本公司主营业务是租赁农民的土地使用税,然后将土地使用权转租给其他的农业生产者,赚取差价。2022年与一个自然人签订了805万的土地租赁合同,将一块土地租赁给自然人,但是自然人签订了后没有缴纳土地租赁,年末确认收入时,公司认为只能收入160万的租赁费,期末做账借应收账款160万贷主营业务收入160万。同时结转土地租赁成本760万。请问老师,公司未按照合同确认805万收入,而是确认160万收入,是否合理?是否违反企业所得税法。
老师你好 我公司是国有企业,将8000公顷国有土地使用权租赁给农业生产者耕种玉米大豆水稻,签订土地租赁合同需要缴纳印花税吗?
老师,我们老板认为,比如a投资b公司,b公司没什么费用,老板认为a公司的费用可以给b公司用。两个公司独立核算的,这个肯定不行吧。只能分红的时候才可以享受吧
高新企业固定资产加速折旧一个月折旧,可以再作为研发费用加计扣除吗?
采购产品,股东已自己私下付款,账面上还是应付账款,这个要怎么调整呢
老师您好,代理记账公司用缴纳印花税吗
一般纳税人企业所得税季度预缴,主营业务收入里面加入营业外收入金额,而且还预缴了税款,如何修改所得税报表,而且不想退税
计算月度可供支配的资金是多少的时候,是不是押金不能出现在成本支出里面?
老师你好我们是小微企业,工会经费返还需要满足哪些条件?需要准备那些资料?如果没有申请对企业有没有阴影?
2020年3月1日,李某到甲公司工作,2023年6月30日,因公司一直未为李某购买社会保险,李某提出辞职并要求甲公司支付经济补偿金,已知李某在劳动合同解除前12个月的平均工资为16000元,当地上年度职工月平均工资为5000元,李某可以要求甲公司支付的经济补偿金金额是
采购产品,我们支付货款后对方开发票给我们少开了2.5元,少开的我们要怎么处理呢,现在挂预付账款
季度预缴,现在在电子税务局申报,这个季度开始税务局对个体工商户申报时会做出提示预警,如果成本费用填列的金额与当期收到发票的金额差异过大会做出提示了。小个体户收到的发票是怎样在自然人电子税务局里提现出来的呢?