在这种情况下,商管公司开具租赁的增值税专用发票是否合法,取决于商管公司与业主之间的委托经营管理协议的具体约定以及相关的税务规定。 如果委托协议明确规定商管公司有权代表业主收取租金并开具发票,并且商管公司具备相应的经营范围和税务登记,那么开具增值税租赁专用发票可能是合法的。 如果没有明确的授权和合法的依据,擅自开具发票可能存在以下涉税风险: 1.虚开发票风险:可能被认定为虚开增值税专用发票,从而面临税务处罚。 2.税务申报不准确:可能导致商管公司的税务申报与实际业务不符,引发税务审计和调整。 3.业主的税务问题:可能影响业主的税务申报和纳税义务的履行。 例如,如果商管公司未经授权开具发票,而业主也未将这部分租金纳入其纳税申报,税务机关在核查时可能会对双方进行税务调整和处罚。 为了避免涉税风险,商管公司在开具发票前,应仔细审查委托协议,并咨询专业的税务顾问,确保业务操作的合法性和税务合规性。
请问老师,我们企业是商场招商类,例如我们和A公司签了租赁合同(A公司租我们商场铺面进行经营),A公司租金让B公司代付,要求我们开租金发票给B公司。这样有税务风险吗
老师,我们现在要承接一个房地产公司的项目,他们的商铺要委托给我们来进行管理,也就是我们出租收租金,我们目前是小规模服务企业,有没有必要换成个体工商户来进行管理。个体户180万免增值税,也没有所得税
咨询一下,我们是一家企业管理小规模纳税人公司,类似物业管理公司,在一所高校里承包的一些商铺和场地的管理,所有产权归学校,如果合同内容签的都是服务管理费,那我们开票是不是直接开1%的管理服务费?如果合同内容签的是场地租赁和商铺租赁是不是就要按不动产租赁5%来开票?
我们公司属于一般纳税人,现在有个商铺想要出租给其他公司,我们作为二房东,可以开租赁、物业、水电费发票给他们吗?需要在营业执照里面增加经营范围吗? 我们商铺是租国有单位的,他们开发票给我们,我们再开发票给出租公司。税点怎么算?
我们是商管公司,业主把商铺委托给我们经营管理代出租,我们把商铺租赁出去后租赁方要求由我们商管公司来开租赁的增值税专用发票给他,请问一下我们商管公司开增值税租赁专用发票出来合法不,有没有什么涉税风险
您好,老师,数电普票,月底批量打印操作,需要交付吗?
一般纳税人营业收入超过10万教育费附加还有地方教育费附加减半
老师,请问我们单位从供应商A进货,A在应付账款科目,我们是小规模纳税人,今天A预付了18万给我们,我们是不是不用记预收A直接记应付账款A就行了啊?
我现在身份证丢了,但是需要报名初会考试,请问我能用以前的身份证照片报名,然后考试的时候用新补办的身份证吗
刘某于2016年1月将其自有的4间面积为150平方米的房屋出租给张某,租期为1年,刘某每月取得租金收入为2500元,全年租金收入为30000元。要求:计算刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税
新建账套,期初余额不平,把期初差异余额放在哪里怎样调平
详细说明 1、减免税本期发生额比对 2、《增值税及附加税费申报表》主表第10栏和11栏等于0时减免税申报明细表中减免税代码为“01011608”的本期发生额=1%税率专、普票开具(含代开)金额*0.02+尾差 提示 本期填写的适用3减1政策的本期发生额大于开具的1%征收率增值税发票不含税金额0.00的2%,请确认填写是否正确。
从M工厂购入B材料8000千克,单价10元,计80000元,材料已验收入库,款项尚未支付。会计分录怎么写?
从华美公司购入A材料600千克,增值税专用发票上注明价款50000元,增值税税额6500元,货款已用银行存款支付,材料尚未验收入库。会计分录怎么写?
9月缴纳,上月应交增值税及附加税费。其中增值税税额1865.30元,城市维护建设税340.57元,教育费附加145.96元