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咨询一下,我们是一家企业管理小规模纳税人公司,类似物业管理公司,在一所高校里承包的一些商铺和场地的管理,所有产权归学校,如果合同内容签的都是服务管理费,那我们开票是不是直接开1%的管理服务费?如果合同内容签的是场地租赁和商铺租赁是不是就要按不动产租赁5%来开票?

2023-05-09 12:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-09 12:51

同学你好 对的 这个是5%

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快账用户3442 追问 2023-05-09 12:51

像我们没有产权,可以签租赁合同吗?

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齐红老师 解答 2023-05-09 12:58

同学你好 这个可以的 你们是二房东

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快账用户3442 追问 2023-05-09 12:59

那如果是服务管理费还是一样享受小规模纳税人的优惠政策吧?

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齐红老师 解答 2023-05-09 13:04

同学你好 对的 是这样的

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同学你好 对的 这个是5%
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同学你好 这个看税局核定 一般没有
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