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老师您好,请教一个问题,老板有ab两个公司,比如买房1000万,a公司帮b公司付款10万已开票给a公司,b公司付款90万就只能开90万发票了呀,b公司买的房子100万房产税土地使用税都交了,现在入固定资产怎么入?

2024-07-03 10:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-07-03 10:35

这种情况下,固定资产的入账需要根据实际情况进行调整。 首先,A 公司帮 B 公司付款 10 万并开票给 A 公司,这部分款项不应直接计入 B 公司购买房屋的成本。 B 公司实际支付了 90 万购房款且已缴纳房产税和土地使用税,那么在入账时,固定资产的原值应为 90 万。 会计分录如下: 借:固定资产 90 万 贷:银行存款 90 万 然而,这种操作存在一些问题。A 公司和 B 公司是两个独立的法律主体,A 公司为 B 公司付款并开票的行为并不规范,可能会引起税务等方面的风险。 在实际经营中,公司之间的资金往来和业务交易应遵循独立、公平、合法的原则,以确保财务和税务的合规性。如果 B 公司需要购买房屋,应由 B 公司直接支付款项并取得相应的发票。 同时,对于 A 公司支付的 10 万,B 公司应与 A 公司进行妥善的账务处理,明确双方的权利义务关系,避免出现财务和法律上的纠纷。例如,B 公司可能需要将这 10 万归还给 A 公司,或者双方有其他的约定和安排,都应进行相应的会计记录。

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快账用户5996 追问 2024-07-03 10:43

谢谢老师,查了那10要没也开票老师,b公司房产税土地使用税缴纳的是按一百万缴纳的,这怎么弄

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齐红老师 解答 2024-07-03 10:48

没开票对付款方来说可以先做暂估的

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快账用户5996 追问 2024-07-03 10:58

谢谢老师,暂时?不懂,分录怎么做?

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齐红老师 解答 2024-07-03 11:05

借费用科目 贷应付账款暂估

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快账用户5996 追问 2024-07-03 11:07

老师,这是固定资产,怎么借费用,什么费用啊

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齐红老师 解答 2024-07-03 11:10

是一样的 借固定资产 贷应付账款暂估

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这种情况下,固定资产的入账需要根据实际情况进行调整。 首先,A 公司帮 B 公司付款 10 万并开票给 A 公司,这部分款项不应直接计入 B 公司购买房屋的成本。 B 公司实际支付了 90 万购房款且已缴纳房产税和土地使用税,那么在入账时,固定资产的原值应为 90 万。 会计分录如下: 借:固定资产 90 万 贷:银行存款 90 万 然而,这种操作存在一些问题。A 公司和 B 公司是两个独立的法律主体,A 公司为 B 公司付款并开票的行为并不规范,可能会引起税务等方面的风险。 在实际经营中,公司之间的资金往来和业务交易应遵循独立、公平、合法的原则,以确保财务和税务的合规性。如果 B 公司需要购买房屋,应由 B 公司直接支付款项并取得相应的发票。 同时,对于 A 公司支付的 10 万,B 公司应与 A 公司进行妥善的账务处理,明确双方的权利义务关系,避免出现财务和法律上的纠纷。例如,B 公司可能需要将这 10 万归还给 A 公司,或者双方有其他的约定和安排,都应进行相应的会计记录。
2024-07-03
这种情况下,C 房产公司应该按照实际收款情况开票,即开具一张金额为 90 万的发票给 B 公司,发票上的购房方为 B 公司。 虽然其中有 10 万是 A 公司支付的,但合同是 B 公司与 C 房产公司签订的,且实际买房也是 B 公司,从法律和税务的角度来看,C 房产公司的交易对象是 B 公司。 A 公司支付的 10 万可以视为 A 公司与 B 公司之间的资金往来。A 公司和 B 公司可以通过内部的协议或其他方式来明确这笔资金的性质和处理方式。 而 B 公司按照总金额 100 万缴纳房产税等相关税费是合理的,因为房产的所有权属于 B 公司,房产税由产权所有人缴纳。
2024-07-03
同学好 利息支付与否看合同怎么约定和借款期限,一般一年之内约定无偿使用不支付利息问题不大
2022-01-14
同学你好 发票开的什么内容呢
2021-04-16
您好,是的,房产税与土地使用税是所有者交的税,就是B公司
2024-06-12
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