投资性房地产 成本模式转公允价值模式 成本高于公允部分，和低于公允部分，分别计入什么科目
成本高于公允：当投资性房地产的成本高于公允价值时，差额计入公允价值变动损益。这部分差额反映了资产价值的下降，应在当期损益中体现。 成本低于公允：当投资性房地产的成本低于公允价值时，差额计入其他综合收益。这部分差额反映了资产价值的增加，但由于公允价值变动具有不确定性，因此先计入其他综合收益，待处置该投资性房地产时，再将其转入当期损益。
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老师好，投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000，但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800，我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢？
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投资性房地产成本模式和公允价值模式，分别是什么意思，为什么要有两种模式
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投资性房地产为什么只能从成本模式转为公允价值模式，而不能从公允价值模式转为成本模式
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投资性房地产由成本模式改为公允价值模式，如果公允价值小于账面价值时，怎么做分录
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多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
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和非投资性房地产转为公允价值计量的投资性房地产一致，对吗
同学你好 对的 一致的
成本低于公允：当投资性房地产的成本低于公允价值时，差额计入其他综合收益 为什么有的题目计入留存收益（盈余公积，利润分配＊未分配利润）
当投资性房地产从成本模式转为公允价值模式时，成本低于公允的差额通常是先计入其他综合收益。 但在某些情况下，比如企业在进行前期差错更正等特殊情形时，可能会将该差额调整计入留存收益（盈余公积和未分配利润）。这主要是因为前期的会计处理存在错误或需要进行追溯调整，为了更准确地反映企业的财务状况和经营成果，将其调整计入留存收益，以体现对以前期间财务数据的修正和调整。
跨年计入留存收益 未跨年计入其他综合收益 可以这么理解吗
同学你好 可以这样理解的