演示账套

且在固定资产建造期间将其摊销额计入固定资产的成本，不能计入商品房的成本。这道题怎么理解？可以帮忙解释一下吗？

2024-01-26 10:52

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-01-26 10:54

同学你好，题目可以完整上传吗，看不全题目怕给出错误的解释

快账用户1928 追问 2024-01-26 10:54

房地产开发企业取得的用于建造商品房的土地使用权应确认为存货，其成本计入商品房的成本。

快账用户1928 追问 2024-01-26 10:54

固定资产的成本和商品房的成本有什么区别？

快账用户1928 追问 2024-01-26 10:55

完整的图是这样子的

齐红老师解答 2024-01-26 10:56

你好，房地产企业购买土地入账科目要根据土地的用途来判断，用于建造商品房的土地使用权应确认为存货，计入商品房的成本；用于建造固定资产，入无形资产科目，摊销金额计入固定资产的成本

快账用户1928 追问 2024-01-26 10:59

固定资产的成本和商品房的成本有什么区别？

齐红老师解答 2024-01-26 11:06

你好，对房地产开发企业来说，商品房属于企业的存货，存货的成本在销售完成后可以全部转入主营业务成本中，属于企业进行的日常经营活动计入企业经营利润，计入固定资产的成本一般都是分好多年折旧才入到损益科目

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