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老师,房地产开发公司已完成工程结算,款项已全支付,发票也都已开具,但是尚未完成全部销售,该如何结转成本?

2023-11-20 11:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-20 11:04

你好!发票也都已开具指的是销售发票吗?未销售的一般在库存商品科目下核算,实际销售在结转对应的成本

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快账用户7582 追问 2023-11-20 11:07

发票时销售发票,老师结转对应的成本是什么意思?怎么才叫对应的成本?

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齐红老师 解答 2023-11-20 11:08

你好!你们开发的是房屋吧,没有核算单位成本吗?

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快账用户7582 追问 2023-11-20 11:09

开发的有住宅、商铺、地下停车位,不知道怎么核算单位成本?

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齐红老师 解答 2023-11-20 11:18

你好!简单的算法就是总的成本除以总平方,或者是住宅的成本除以住宅总平方;商铺的成本除以商铺总平方分项目计算

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快账用户7582 追问 2023-11-20 11:23

总的平方是可售的平方吗?还有总成本无法分开是住宅多少、商铺多少,怎么办?

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齐红老师 解答 2023-11-20 11:29

你好!你们不是都完工了吗?就是完工总的平方数。开发的时候没有图纸吗?没有对应的平方数?

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你好!发票也都已开具指的是销售发票吗?未销售的一般在库存商品科目下核算,实际销售在结转对应的成本
2023-11-20
你好!暂时没有开票的那部分暂估入账。
2021-06-11
同学你好 先部分结转到库存商品然后开出去发票 借应收 贷主营业务收入 贷销项 借主营业务成本 贷库存商品
2021-04-15
那你去年的时候有没有暂估这个成本?如果说没有暂估成本呢,经典收到发票就只能按照今年的成本处理了。
2021-01-18
同学你好 补结转就可以了
2021-05-27
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