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老师 我负责的企业它的地在2023年全年租给了乙公司 一年结算一次租金 然后在第四季度开票申报房产税 但是我税种核定如果房产税是季报 那我前三个季度没有申报的房产税就会产生滞纳金 请问这种情况我要怎么处理比较好

2023-11-17 10:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-17 10:00

你好,按季度申报,如果你没有报的话是会有罚款的

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快账用户2370 追问 2023-11-17 10:01

可是房产税我们这边政策是随主税申报 也就是什么时候开票 就什么时候申报房产税

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齐红老师 解答 2023-11-17 10:01

但是你不是说和税种核定已经核定了吗?

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快账用户2370 追问 2023-11-17 10:02

都还没有核定 在咨询

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齐红老师 解答 2023-11-17 10:02

哦,你这个就是确认科税务局确认好了就行

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快账用户2370 追问 2023-11-17 10:02

就是没有从租计征房产税可以核定全年申报 必须半年

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齐红老师 解答 2023-11-17 10:03

这个就是看当地规定了,我们这边儿是一年申报两次

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快账用户2370 追问 2023-11-17 10:03

反映给税局让他们去帮我们核定吗

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齐红老师 解答 2023-11-17 10:04

对,就得和税务局去协商了

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你好,按季度申报,如果你没有报的话是会有罚款的
2023-11-17
你好,具体的是哪一个税款,增值税的吗?
2023-11-15
 你好1;    你把报表截图截全; 我看看后面的栏次是 写的啥;  截图下看看   
2022-10-21
首先,关于房产税的申报时间,一般来说,房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算,因此对于你公司购买的工业用厂房,应当从2020年11月开始申报房产税。不过,由于你公司之前一直没有申报过房产税,可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次,关于房产税的计税依据和计算方法,根据我国税法规定,房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产,通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税;对于出租的房产,通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入,如果这是你公司唯一的房产税计税依据,那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后,关于土地增值税的问题,一般来说,当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时,需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为,那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过,具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
2024-01-15
如果你等到第三季度申报房产税时再去变更税源采集,可能会有一定影响。 虽然你之前的税源采集信息中从租计征的时间段是2024.1月到2025.12月,但实际租赁合同发生了变化,出现了免租期。按照规定,在申报房产税时,应根据实际的租赁情况进行税源信息的申报。 系统可能不会直接认为你没申报第二季度房产税,但如果你没有及时更新税源信息,可能会导致申报数据不准确。 建议你尽快进行税源信息的变更,以确保房产税的申报准确无误。具体的操作步骤可以参考以下方式(不同地区的电子税务局操作界面可能略有差异): 登录电子税务局,找到【综合信息报告】-【税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息报告】模块,或者在【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【税(费)种综合申报】-“点此更多税源采集”-“房产税”中找到相应模块。然后选择对应的房产信息,进行税源信息变更操作,将免租期和实际收租的时间等信息进行更新。
2024-07-15
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