你好,A选项,宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利,没有所有权,所以不能抵押。 担保物权的种类: 1、抵押权,债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权; 2、留置权,债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利; 3、质权。
根据公司法律制度的规定,下列选项中,股东可以作为出资的有( )。 A. 商标权 B. 信用 C. 建设用地使用权 D. 设定担保的财产 E. 劳务 正确答案 : A,C 请老师解释一下特许经营权、信用、设定担保的财产各是什么请举例说明
根据物权法律制度规定,下列用益物权中,具有从属性的是( )。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权 正确答案 : C 【知识点】地役权 答案解析 : 选项C:地役权是从物权,具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析?
根据企业破产法律制度的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中,构成该项优先受偿权的有( )。 A.破产人为他人债务提供的保证担保 B.破产人为自己的债务提供的质押担保 C.破产人为他人债务提供的抵押担保 D.第三人为破产人的债务提供的抵押担保 E.破产人的财产被债权人依法留置 正确答案 : B,C,E 【知识点】破产清算 答案解析 : 别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有法定特别优先权,而在破产程序中就破产人特定财产享有的优先受偿权利。据此,别除权的基础权利是设立在破产人特定财产之上的担保物权(抵押权、质权和留置权),不包括保证债权。因此,选项BCE正确。 问题:破产人为他人债务提供的保证担保,为什么不选?
根据《民法典》规定,下列各项中属于不得继承的财产有( )。 A.土地承包经营收益 B.自然资源利用权 C.土地承包经营权 D.宅基地的使用权 E.居住权 正确答案 : B,C,D,E 【知识点】继承的概念与种类 问题:“土地承包经营权虽然不能继承,但承包收益是可以继承的”老师,如何理解这句话?
根据民法理论,下列民事权利中,属于专属权的是( )。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.居住权 正确答案 : D 【知识点】民事权利的分类 答案解析 : 专属权,不得让与和继承,如人格权、身份权、居住权。 问题:B选项,宅基地使用权不也是专属不可以继承的吗?
贸易公司,报关单上贸易术语应该是CFR,错误的写成了CIF,对出口退税有影响吗?
请问企业所得税汇算清缴截止到什么时间
老师,采用会计软件后,登录凭证,会记科目后,自动生成科目余额表?需要注意哪些?谢谢
小规模纳税人出租非住宅,一年租金25万元,租金一次收取,并开了百分之5的普票,请问老师增值怎么交?所得税怎么样申报,房产税,土地使用税,印花税怎么样交?
财管今天为啥选不了倍速 老师
登录个人所得税APP,点击底部菜单栏的“办&查”选项; 其次,点击“发票管理”下的“我的票夹”功能; 然后,进入“我的票夹”后,系统会自动显示“我购买的”和“我销售的”两种归类方式,自然人的铁路客票和航空客票将显示在“我购买的”类目中。 最后,纳税人可以在“我的票夹”内获取电子客票! 老师,我是通过携程订的机票,携程给我开的经纪代理服务*代订机票普通发票,昨天有位老师告诉我获取机票方式如上,可是我进入个税按照步骤操作,没有找到机票,老师知道这是为什么吗?
公司社保开户的时候必须要填一个人的信息吗
申报工商年报时候,社保信息那块人数写的0但是天眼查上出来是社保信息暂无,不是应该显示人数是0吗
老师,请问公司采购京东卡后怎样做账,员工领用怎样做账,麻烦给个分录,谢谢
小规模公司开1税点专票10万,所有费用由我们公司成都,这个费用是怎么算?我们也给他开10万普票。
建设用地使用权不属于担保物权吗?可以抵押呀
我问的是建设用地使用权
你好,法律规定的担保物权就只有上面3种哈,使用权是不能抵押的,只有所有权才能抵押。
民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物,其属于法律规定可以抵押的财产范围。当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人有权对该抵押财产进行优先受偿。
我搜的是可以抵押的
土地所有权不可以作为抵押物,因为土地的所有权是属于国家和集体的,个人不会享有土地的所有权,只有享有土地使用权;而且对于土地使用权也是不可以作为抵押物进行抵押的。
您是确定的啊??我说的是建设用地使用权