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@王超老师不要接了 根据物权法律制度的规定,担保物权包括(  )。 A.宅基地使用权 B.抵押权 C.建设用地使用权 D.留置权 E.居住权 正确答案 : B,D 【知识点】担保物权的概念和特征 答案解析 : 选项ACE:属于用益物权。 问题:A选项,建设用地使用权不属于担保物权吗?可以抵押呀

2023-11-06 21:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-06 21:50

你好,A选项,宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利,没有所有权,所以不能抵押。 担保物权的种类: 1、抵押权,债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权; 2、留置权,债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利; 3、质权。

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快账用户1315 追问 2023-11-06 21:53

建设用地使用权不属于担保物权吗?可以抵押呀

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快账用户1315 追问 2023-11-06 21:53

我问的是建设用地使用权

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齐红老师 解答 2023-11-06 21:54

你好,法律规定的担保物权就只有上面3种哈,使用权是不能抵押的,只有所有权才能抵押。

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快账用户1315 追问 2023-11-06 21:56

民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物,其属于法律规定可以抵押的财产范围。当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人有权对该抵押财产进行优先受偿。

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快账用户1315 追问 2023-11-06 21:57

我搜的是可以抵押的

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齐红老师 解答 2023-11-06 22:10

土地所有权不可以作为抵押物,因为土地的所有权是属于国家和集体的,个人不会享有土地的所有权,只有享有土地使用权;而且对于土地使用权也是不可以作为抵押物进行抵押的。

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快账用户1315 追问 2023-11-06 22:38

您是确定的啊??我说的是建设用地使用权

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你好,A选项,宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利,没有所有权,所以不能抵押。 担保物权的种类: 1、抵押权,债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权; 2、留置权,债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利; 3、质权。
2023-11-06
同学,你好 .建设用地使用权属于独立物权
2023-11-17
你好同学,我写一下稍等
2023-10-23
同学你好: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,不是继承的问题。
2023-11-02
如果动产抵押权未经登记,那么在抵押人与第三人进行交易时,第三人可能因不知情而遭受损失。此时,由于抵押权未经登记,抵押权人不能对抗善意第三人,即不能主张抵押权的优先受偿权。相反,如果动产抵押权已经登记,那么登记信息将公示于众,第三人可以通过查询登记信息了解动产上已设定的抵押权情况,从而避免不必要的风险。 动产抵押登记对抗的理解可以概括为:由于动产抵押不转移占有,为了保护交易安全和第三人的利益,法律规定了动产抵押权的登记对抗制度。未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人,而已经登记的动产抵押权则可以对抗未经查询登记信息的第三人。这种制度设计既保证了动产抵押的灵活性,又维护了交易秩序和公平原则。
2024-04-19
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