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老师你好,我司有房租出租共3栋楼,有交房产税跟城镇土地使用税;现有核实公司房产情况,说到购地价格+土地开发成本=这3栋楼的房产原值合计数,这个逻辑是正确的吗?

2023-11-02 10:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-02 10:53

一般来说,房产原值是指房屋的建造成本,包括土地开发成本和建筑物本身的价值。购地价格是购买土地的成本,不包括土地开发成本和建筑物的价值。 因此,将购地价格与土地开发成本相加得到房产原值的逻辑可能不正确。房产原值应该只包括与房屋建造相关的成本,而不包括土地购买成本。

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快账用户2589 追问 2023-11-02 11:04

意思是房产原值,只是包含房屋建造的所有成本,不包含土地购买成本对吧?

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齐红老师 解答 2023-11-02 11:10

同学你好 对的 不包含的哦

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