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老师,个人独资公司,生产经营所得怎么填,我们就是把老板妈妈名下的房子出租给了银行,银行要求代开60万的专票,没有其他经营,这种情况什么可以作为我们的成本呢

2023-10-25 13:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-25 13:26

你好自己的房屋吗?那你的折旧费,这个就是你的成本。查账征税的,根据你利润表营业收入利润总额填写,然后收入减去这个利润总额就等于成本费用。

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:27

投资者妈妈的房子

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:28

去年开始出租的,原来是开饭店的,之前投资人是房子的主人,现在变更到女儿名下了,之前也没有折旧计提啊

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:29

你好,这个不是个人独资的房屋做不了折旧,需要支付租赁费,个人去税务局开租赁发票。

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:29

当时的时候应该个人给他去开发票,怎么还用个体户给他开发票。

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:30

去年的还能开吗

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:31

个人独资生产经营所得的税率怎么算

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:32

可以的,税率表可以参考这个

可以的,税率表可以参考这个
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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:36

比如利润是20万,是20万×20%就是要交的税吗

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:37

20万减去投资者扣除费用,这个是一个月5000,就像第三季度的话,它的累计投资者扣除费用一共是45000,然后再找对应的税率。

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:40

哦,老师您说去年的能代开房租发票,但也不能用到去年的扣除成本里了吧

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:42

你好,会算青椒之前可以的,你现在只能抵扣这个今年。

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快账用户9809 追问 2023-10-25 13:42

那也就是说只能开今年的了

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齐红老师 解答 2023-10-25 13:44

好,发票只能开到今年,你可以备注去年的日期啊。

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你好自己的房屋吗?那你的折旧费,这个就是你的成本。查账征税的,根据你利润表营业收入利润总额填写,然后收入减去这个利润总额就等于成本费用。
2023-10-25
你好,投资人的房产 咱们是先租进来,有对外出租的吗?
2023-10-27
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2024-10-11
您好,是可以的,暂估成本发票
2021-09-06
是的,最好是签一个委托付款协议
2019-06-19
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