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老师你好,房地产企业申报企业所得税,特定业务应纳税所得额是填什么?

2023-10-10 15:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-10 15:13

你好,填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。

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快账用户8487 追问 2023-10-10 15:17

是预售房款期末累计金额×预计毛利率么?例如预收800万,毛利率5%特定业务应纳税所得额填报40万么

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齐红老师 解答 2023-10-10 15:21

你好,是的,房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。企业开发产品完工后,其未完工预售环节按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额在汇算清缴时调整,月(季)度预缴纳税申报时不调整。本行填报金额不得小于本年上期申报金额。

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快账用户8487 追问 2023-10-10 15:25

谢谢谢谢

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齐红老师 解答 2023-10-10 15:26

你好,这是我应该做的.

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你好,填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
2023-10-10
“4.第4行“特定业务计算的应纳税所得额”:从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入此行。”
2021-07-14
对,没错填的就是这个预缴的所得税
2024-01-05
您好,“特定业务计算的应纳税所得额”:填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人,本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
2023-05-18
你好,还有一个建筑异地预缴的,也在这里填写。
2023-02-15
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