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请问老师,房屋出租开专票是开几个点

2023-10-08 16:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-08 16:33

房屋出租开专票是开9%,小规模5%

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快账用户8087 追问 2023-10-08 17:01

个人开票也是9个点啊

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快账用户8087 追问 2023-10-08 17:02

个人的房子出租给公司的员工,他要发票

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齐红老师 解答 2023-10-08 17:07

个人出租住房开票是5%的税率的,个税是10%

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快账用户8087 追问 2023-10-08 17:13

我搜的是这样写的啊

我搜的是这样写的啊
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齐红老师 解答 2023-10-08 17:18

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%

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快账用户8087 追问 2023-10-08 17:24

租金/1.05意思是,还是5%的税点是吧

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齐红老师 解答 2023-10-08 17:25

意思是实际交的税金1.5%,税率是5%,减按1.5%交税

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房屋出租开专票是开9%,小规模5%
2023-10-08
您好!房屋租赁小规模增值税5%的。
2021-03-12
自然人出租房屋开专票的话是5个点
2024-01-31
你好,这个商业用房增值税是5%,个税20%。房产税12%,印花税千分之一。如果是住房的话,税率就会有优惠
2024-12-13
你好,住房是1.5%非住房5%
2024-07-18
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