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老师支付完土地出让金当月就要开始摊销吗?如果还没拿到土地产权证呢?

2023-09-25 08:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-09-25 08:48

你好,是确认无行资产后开始摊销。

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快账用户1391 追问 2023-09-25 08:51

老师我们这个月把土地出让金全部支付完成了,马上就确认无形资产对吗?不管有没有拿到证是吗?如果摊销的话摊销年限是几年呢?设计根据工程年限去摊销吗?

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齐红老师 解答 2023-09-25 08:58

你好,你是房开公司吗?

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快账用户1391 追问 2023-09-25 09:00

不是,是水质净化厂项目。为这个项目拿的地

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齐红老师 解答 2023-09-25 09:03

在土地交付的次月开始摊销,在建期间摊销计入在建工程,完工后摊销计入管理费用。摊销按40年

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快账用户1391 追问 2023-09-25 09:04

老师 土地是公用设施用地(排水用途)年限是50年,是按照50年摊销吗?

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快账用户1391 追问 2023-09-25 09:05

老师,土地交付是指什么呢?是产权证下来还是什么?

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齐红老师 解答 2023-09-25 09:07

政府出通知你们可以使用地,就叫交付。按50年

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快账用户1391 追问 2023-09-25 09:08

老师 这个是为项目拿的地也是先记入无形资产再摊销吗?

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齐红老师 解答 2023-09-25 09:11

是的,是先记入无形资产再摊销

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相关问题讨论
你好,是确认无行资产后开始摊销。
2023-09-25
从取得土地使用权的当月即开始摊销。 摊销期限按土地登记证的有效年限进行摊销,或是按照合同年限进行摊销。 无形资产从取得土地使用权即从取得土地证当月摊销的当月摊销,固定资产下月摊销 2,土地什么时候开始摊销 应当自土地可供你方使用时开始摊销.
2023-03-10
这个不需要摊销的哈
2023-02-15
您好,1、契税可以计入无形资产成本,印花税通过“管理费用-税金”核算。具体分录:借:无形资产 借:管理费用-税金 贷:银行存款或往来科目 2、计入成本的契税和土地出让金一起摊销 3、可以按照剩余未摊销的金额与剩余的使用年限重新计算每期的摊销额
2021-02-03
你好!无形资产摊销金额从2018.9月开始(购入当月)
2022-03-29
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