对的,是的,借无形资产,贷银行存款,然后你当月摊销的收入按照加上这个无形资产之后的来一块摊销吧,之前的就不要改。
你好老师,我遇到的问题:该投资公司在2012年以银行存款购买200亩地的土地使用权支付了500万(借别的单位挂在其他应付款),这五百万没有入无形资产,而是冲的其他应付款,这样账面上的其他应付款平了,没有提现无形资产。在2014年对外出售了25亩地,这25亩地的土地性质改变了,经评估公司评估后补交土地出让金310万,补交后又以372.5万元进行出售,且在2014年办理了土地使用证,使用年限为20年,对方购买土地使用权支付372.5万元分别在2017年,2018年,2019年支付完毕。2021年对方公司要求我公司开土地使用购买发票,我现在该怎么进行调账处理,都涉及什么税种?谢谢老师
我现在有一家公司,成立快30年了,一直也没有账,七八年前通过个人账户买了块土地。(账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题: 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的? 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛,准备让当初的土地不让放先给我们开票,因为资金流当时没通过企业,这个账怎么走比较好? 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的,这个启动资金怎么走税能少交点?如果按股东免息借款的话,是不是可以不交印花税?
3.2020年2月,甲公司从其他单位购入一块土地使用权,成本为600万元,并在这 块土地上开始建造厂房。2020年10月,厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁 合同。租赁合同约定,该厂房完工时开始起租,租期1年。2020年11月1日厂房; 工(达到预定可使用状态),厂房的造价为1 000万元。假设甲公司采用成本模 式计量。该土地使用权的使用年限30年,使用直线法计提摊销,无残值。该厂月 按照直线法计提折旧,无残值,预计使用年限20年。 按照经营租赁合同,乙公司每个月支付甲公司租金2万元,租金收入的增值税税 率为9%。 2020年12月,厂房发生减值,经减值测试,其可收回金额为850万元。 2021年11月1日,甲公司收回租赁期届满的厂房并对外出售,取得价款2 000万 要求:完成以下甲公司的账务处理? (1)取得土地使用、厂房; (2)每月租金收入; (3)每月计提折旧、摊销; (4)2020年12月, 计提减值准备; (5)处置投资性房地产;
老师好,我公司跟国土局那里取得了一块地,当时竞标成功以后就签订了合同,并且我也收到了政府开的发票,是去年12月的事情,然后我去年12月就把这个费用入到无形资产了,但是土地使用证还没有拿到,这两天就拿到了,契税那些都已经交了,这样我需不需要调整去年的凭证呀
老师好,我公司去年从国土局拿到了一块地,支付了土地出让金,当时我把这个入到无形资产—土地使用权了,然后开始在使用期40年内进行摊销。然后上个月我们才去缴纳的契税和印花税,总额是16万,这个我也该计入无形资产对吧,具体账务咋处理呢
老师,小规模增值税及附加税,是不是这样算的,月度开票金额含税价/(1+征收率)=不含税价,不含税价×征收率=税额,如果月度不含税价≥10w,三个附加税减半征收
老师,怎么才容易从银行贷款出来?企业
老师做电商的自己开发的平台吗
去年商品入库时,商品成本价金额单价34元,填成销售单价48了,怎么更正呢?
有留抵100,当月无进项,销项20,怎么结转做账
请问,开具红字发票了,还算应税凭证数量吗?
请问应税凭证名称填写什么?
请教一下,平行结转分步法和逐步结转分步法的概念和区别,求详细的版本,非常感谢!
老师你好,房租,物业费用什么入账呀
没有留抵,进项3万,销项2万,月末需要结转吗?结转怎么做账
是的,那我不需要通过借税金及附加,贷应交税费这样做吗,直接做借无形资产,贷银行存款就可以?
印花税可以做税金及附加,其他的做无形资产,或者是都可以做无形资产。
因为是一起交的,完税证明也开在一起的,印花税1200多,我想一起做进无形资产里
那就一块儿做无形资产。
那我上午上要不要走应交税费过一下呢,借无形资产—土地使用权,贷应交税费,在做借应交税费,贷银行存款?
好,不用的,直接借无形资产,贷银行存款就行。
那这个现金流量是不是就选构建无形资产支付的现金,不选支付的税费?
对的,是的,是这么做的。
这个摊销金额应该咋算呢,之前的土地出让金从今年1月开始摊销的,现在加上这部分的话,这部分是不是需要算出剩余使用年限每月摊销的金额呢,这样时间比较零散,不太好算呢
剩余的无形资产的原值。加上16万)/12/剩余的月份。
是不是应该是剩余无形资产的原值加上16万除以剩余年份除以12个月呢
是的,是的,是这么做的。
我算了下距离土地使用到期剩余477个月零8天,这种可以直接取整计算,就用剩余原值加上16万除以477个月就可以呢,那个零8天能不能忽略不计呢,不然计算起来太麻烦了
可以的,可以这么做的。