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为什么不包含契税呢?扣除项目,土增那里都包含

为什么不包含契税呢?扣除项目,土增那里都包含
2023-08-04 22:03
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-08-04 22:16

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款(这一部分是要做销项税额抵减的)后的余额为销售额。“向政府部门支付的土地价款"包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等(没有包括契税,所以契税是不能做扣减的)。

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房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款(这一部分是要做销项税额抵减的)后的余额为销售额。“向政府部门支付的土地价款"包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等(没有包括契税,所以契税是不能做扣减的)。
2023-08-04
同学,请看链接第七条规定http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n369/c1441/content.html
2020-09-17
扣除的,扣除的开发间接费用里面包含折旧费
2022-04-14
您好 按照重置成本出售 不再扣除购入时的契税
2023-09-29
你好,如果单独说了契税就要扣除的,契税是可以扣除的土地成本的一部分
2023-08-17
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