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#提问#老师 核减城镇土地使用税房屋总面积计税依据是总可售面积吗？我们这有不可售的社区服务用房，面积不用加上的吧？
2023-07-13 13:39
2023-07-13 13:40
你好；你们是什么业务的发生的； 才好判断的
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老师，请问一下，房屋交付给客户的时候，次月 土地使用税 就是得客户来缴纳了，但是客户缴纳的土地使用税 计税依据，那个面积是咋确认？1. 是按照占地面积还是建筑面积？ 2.包不包括公摊面积？ （我们是销售工业厂房的） 我只知道我们房地产公司自己缴纳土地使用税的时候 是按照 占地面积 实际使用面积来缴纳土地使用税
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老师，我们房地产企业的城镇土地使用税，前期直接按拿地总面积*税率（3元/平方）交税，后期房子一边卖，这个总面积需要减掉所卖房屋对应的占地面积吗？
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#提问#老师 核减城镇土地使用税房屋总面积计税依据是总可售面积吗？我们这有不可售的社区服务用房，面积不用加上的吧？
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老师好！请问城镇土地使用税的计税依据是按面积的一半儿来算吗？我们是一等土地，面积是2725㎡，这里的税率是说的金额吧？
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请问老师，应缴纳城镇土地使用税占地面积计算：总土地面积/可售面积*已售面积，计算得出。我现在有个问题，不可售面积是否也可以计入其中：总土地面积/可售面积*（已售面积+不可售面积）是否正确？
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老师是房地产开发企业，销售房屋
你好； 对 ； 按照财政部、税务总局、发展改革委、民政部、商务部、卫生健康委等六部委最新发布的《关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（财政部公告2019年第76号），自2019年6月1日起执行至2025年12月31日期间，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。