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老师,你好。请问城镇土地使用税疫情期间是不是有减免的优惠政策呢?

2023-05-24 11:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-24 11:25

疫情期间减免房产税和土地使用税的相关减免优惠主要有以下几种情况: (1)对受疫情影响较大的交通运输、餐饮、住宿、旅游业中小微企业,在免征3个月房产税、城镇土地使用税的基础上,2020年7月1日至2020年12月31日期间继续免征房产税、城镇土地使用税; (2)自2020年1月1日起,对疫情期间为个体工商户减免一个月以上租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方,在免收租金期间,对免收租金的房产、土地,按免租金月份相应数减免房产税、城镇土地使用税,免税期限最长不超过3个月; (3)对减免个体工商户租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方免收租金的房产、土地,在2020年7月1日至2020年12月31日期间,按照实际减免租金的月份相应数继续免征房产税、城镇土地使用税; 温馨提醒:(1)、(2)、(3)项的优惠截止日期为2020年12月31日,目前没有相应的延期政策。 (4)因疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损,纳税确有困难,符合条件的可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。该项优惠需要经税务机关批准,具体执行可以与主管税局确认。

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快账用户7192 追问 2023-05-24 13:27

老师,你好。请问我们自有地块上建厂房,请问是不是只交土地使用税,房产税不用交?

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齐红老师 解答 2023-05-24 13:27

有厂房一样要交房产税

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快账用户7192 追问 2023-05-24 13:39

是不是厂房建好后,转为固定资产后就交房产税,建好前交土地使用税呢?

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齐红老师 解答 2023-05-24 14:09

1.是的 2.也一样要交的.

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快账用户7192 追问 2023-05-24 14:18

请问房产税按什么标准计税呢?

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齐红老师 解答 2023-05-24 15:10

房产税分为从价计征和从租计征: 1、从价计征按房产原值减去10%~30%后的余值计税,税率为1.2%; 2、从租计征按房产出租的租金收入计税,税率为12%。

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快账用户7192 追问 2023-05-24 16:26

老师,你好。从价计征按房产原值减去10%~30%后的余值计税---请问这里的余值指的是我们公司自己定的残余净值比率吗?这两种计税方式,各有什么优势呢?我们应如何选择呢?

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齐红老师 解答 2023-05-24 16:27

余值是税务局定的,看你当地税务,谈不上哪个有优势,实际是自己用就价,出租就租。

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疫情期间减免房产税和土地使用税的相关减免优惠主要有以下几种情况: (1)对受疫情影响较大的交通运输、餐饮、住宿、旅游业中小微企业,在免征3个月房产税、城镇土地使用税的基础上,2020年7月1日至2020年12月31日期间继续免征房产税、城镇土地使用税; (2)自2020年1月1日起,对疫情期间为个体工商户减免一个月以上租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方,在免收租金期间,对免收租金的房产、土地,按免租金月份相应数减免房产税、城镇土地使用税,免税期限最长不超过3个月; (3)对减免个体工商户租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方免收租金的房产、土地,在2020年7月1日至2020年12月31日期间,按照实际减免租金的月份相应数继续免征房产税、城镇土地使用税; 温馨提醒:(1)、(2)、(3)项的优惠截止日期为2020年12月31日,目前没有相应的延期政策。 (4)因疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损,纳税确有困难,符合条件的可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。该项优惠需要经税务机关批准,具体执行可以与主管税局确认。
2023-05-24
你好同学,现在有个减半征收政策,你可以给当地的税务局打电话问一下。
2022-05-05
没有的哈,现在继续减半征收的
2023-10-20
你好,申报表里面你看下你选择了小规模吗?
2023-10-17
您好,具体可看文件《国家税务总局四川省税务局关于2022年度免征疫情期间房产税 城镇土地使用税的温馨提示》
2023-05-11
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