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老师这个使用权资产在做分录的时候为什么不是初始入账价值呢

老师这个使用权资产在做分录的时候为什么不是初始入账价值呢
2023-05-15 16:52
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-05-15 16:56

您好,因为第一期没折现,所以需要补充计入

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您好,因为第一期没折现,所以需要补充计入
2023-05-15
使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。 当企业发生租赁业务,且符合以下条件之一时,通常应确认使用权资产: 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(通常为 75% 以上)。 租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值(通常为 90% 以上)。 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。 至于为什么有的情况记长期待摊费用而不记使用权资产,可能是因为该租赁业务不满足上述确认使用权资产的条件。例如租赁期较短、租赁付款额的现值较小,或者租赁资产并非性质特殊等。
2024-08-26
这个题是一个金额。如果初始投资成本小于享有净资产的份额,则是以份额作为入账价值,也就是初始投资成本和份额,较高者作为入账价值。
2022-04-14
您好,是因为对应土地使用权上地面建筑物用途分摊
2021-01-20
您好!不是的使用权资产还要包含初始直接费用的,这一题里面使用权资产不等于租赁负债的
2022-08-12
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