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不明白为什么土地使用权的账面价值可以算入投资性房地产的初始成本?

不明白为什么土地使用权的账面价值可以算入投资性房地产的初始成本?
2021-01-20 19:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-20 19:37

您好,是因为对应土地使用权上地面建筑物用途分摊

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快账用户5460 追问 2021-01-20 19:39

还是不理解?

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齐红老师 解答 2021-01-20 19:44

您好,因为按实质重于形式,土地使用权也是按地面建筑物性质区分。

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您好,是因为对应土地使用权上地面建筑物用途分摊
2021-01-20
您好,1、自用房出租采用公允价值计量,初始成本为公允价值。自用房如使用公允价值需要中介机构评估。2、而外购的房产经过买卖后产生了市场价值也就是公允价值,不考虑其他情况,买价就是公允价值也就是账面价值。
2021-10-12
你好,因为三块地用途说的很清晰,第一块就是投资性房地产的,学员
2021-09-11
你好,学员,建设期土地使用权累计摊销已经计入了在建工程里面了,12000里面已经含摊销额了
2022-09-10
这里不是初始成本啦
2022-01-19
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