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非投资性房地产转投资性房地产最上面第一个分录是 借:投资性房地产-成本,为什么明明是按公允价值计入的算作是成本呢?成本不是应该是初始取得成本吗

2022-01-19 00:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-19 02:53

这里不是初始成本啦

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快账用户7064 追问 2022-01-19 16:45

那公允价值计量怎么可以算成本呢

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这里不是初始成本啦
2022-01-19
1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下: 借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)—利润分配—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记) 2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。
2023-03-08
你好,第一个是投资性房地产-成本 第二个是成本
2022-04-04
借投资性房地产-成本3800 盈余公积 利润分配未分配利润 贷投资性房地产4000
2022-04-07
同学,你好! 借:投资性房地产-成本1500 贷:投资性房产1000 留存收益500
2022-03-29
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