老师，在历史成本计量下，资产或者按照购置时所付出对价的公允价值计量。请问怎么理解这句话？能否举例说明？ 非常感谢

根据董事会作出的正式书面决议，写字楼一层用于对外出租，其余楼层均作为本企业的办公场所。2×10年5月25日，星海公司与一家大型超市签订了经营租赁合同，将写字楼一层出租给该超市作为经营场所，租期为5年，租赁期开始日为2×10年6月1日。写字楼一层能够单独计量和出售，建造成本为2400万元，土地使用权成本按照建造成本的比例分配。要求：编制星海公司有关该写字楼的下列会计分录：（1）2×09年2月1日，购入土地使用权。 借：无形资产——土地使用权10800000 贷：银行存款10800000 （2）2×09年3月1日，预付工程款。 借：在建工程60000000 贷：银行存款60000000 （3）2×10年5月20日，补付工程款。 借：在建工程30000000 贷：银行存款30000000 （4）2×10年5月20日，结转工程成本。 ①假定星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量 ②假定星海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 （老师您看看我前三个做的对不对，顺便帮我看看第四题怎么做，不太理解）

老师帮我看看这几个题我在做题软件上做错了。 单选： 1.企业的下列固定资产，按规定不应计提折旧的是（ ） A经营性租入的设备 B融资租入的设备 C经营性租出的房屋 D未使用的设备 2.单选题： 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认（ ） A货币性资产 B非货币性资产 C货币性流动资 D货币性非流动资产 3.[单选题] 以下所列出的资产项目，不能纳入无形资产准则进行核算的项目是 A专利权 B商标权 C商誉  D专有技术 4.单选： 企业无形资产计量采用的方法主要是 A历史成本法 B公允价值法 C重置成本法 D现值法 5.单选题： 当某项无形资产已丧失使用价值和转让价值时，应将其账面价值（ ） A全部转入当期损益 B全部计提减值准备 C加速进行摊销 D转入长期待摊费用 6.单选： 对出租的无形资产进行摊销时，其摊销的价值应计入（ ） A管理费用 B其他业务成本 C营业外支出 D销售费用

老师，请问，非货币性福利的账务处理中，有以外购商品作为非货币性福利提供给职工的，应当按照该商品的公允价值和相关税费确定应付职工薪酬金额，并计入当期损益或相关资产的成本。这句话正确的会计处理是：借：生产成本或管理费用 贷:应付职工薪酬，外购时借：应付职工薪酬 贷：银行存款，这样做对不对呢，之前学过，有的老师说得有进项税额转出，到底哪种方式是对的

@悠然老师1 你好。 教材原文： 企业与交易对手方修改或重新议定合同，未导致金融资产终止确认，但导致合同现金流量发生变化的，或者企业修正了对合同现金流量的估计的，应当重新计算该金融资产的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。重新计算的该金融资产的账面余额，应当根据将重新议定或修改的合同现金流量按金融资产的原实际利率（或者购买或源生的已发生信用减值的金融资产应按经信用调整的实际利率）折现的现值确定。 以上是教材原文，我的理解是：这段话包括两重含义，①修改合同条款属于新发生的经济活动，所以不属于资产减值范畴，且应记录其价值变化；②应当按比例（即：此前计算出来的实际利率）记录这次价值变化，不应当重新估计该金融资产的公允价值。 我的问题是：为什么不按照公允价值重新调整一次资产账面价值？因为修改合同条款可能会引起公允价值变化，简单按原先的实际利率折现可能极不可靠。

齐红(答疑老师)资产负债表的编制原理是：会计第一恒等式，即资产=负债+所有者权益。资产负债表左边是总资产的分项，右边是所有者权益和负债的分项。齐红(答疑老师)对管理的意义：资产负债表是反映企业会计期末全部资产、负债和所有者权益情况的报表。通过反映企业在一定时点上的财务状况来揭示企业价值。企业资产负债表分析对于财务管理的投融资分析具有重要作用。资产负债表右边的负债和所有者权益是融资活动的结果，是企业的融资方式，企业通过资金的融通才能满足投资所需要的资金，为实现其价值最大化奠定基础。企业投资包括企业内部使用资金的过程，如购置流动资产、固定资产、无形资产、对外投放资金等。如果投资购买其他企业的股票、债券或与其他企业联营等，企业必须保证投资后的资金能够保证企业正常生产运营，不够就要进行外部融资。资产负债表的分析重心是企业价值分析，即将历史成本编制的报表调整为现实价值。所以，资产负债表分析对于企业经营者了解某一时点上各类资产和负债的规模、结构及其数量对应关系，明确企业经营者受托责任及义务，做出基于优化结构、降低风险和提高运营效率的判断和决策。齐红(答疑老师)