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个人出租非住房56000元给公司代开发票需要缴纳那些税及计算?

2023-04-13 12:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-13 12:09

增值税如果开专票的话,56000/1.05乘以5% 附加税等于缴纳的增值税*7%/2 印花税56000/1.05*千分之一减半 房产税56000/1.05*6% 个人所得税56000/1.05*0.5-2%这个个税有差异,有些地方是按照2%十来的。

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快账用户2938 追问 2023-04-13 12:11

不需要缴纳城镇土地使用税吗?

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齐红老师 解答 2023-04-13 12:12

啊,我们这边个人不需要缴纳的。

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增值税如果开专票的话,56000/1.05乘以5% 附加税等于缴纳的增值税*7%/2 印花税56000/1.05*千分之一减半 房产税56000/1.05*6% 个人所得税56000/1.05*0.5-2%这个个税有差异,有些地方是按照2%十来的。
2023-04-13
个人的住房出租,增值税1.5%,附加税6%,个税10%,房产税2%。如果是开普通发票,月租金10万以内,可以免增值税、附加税。
2024-07-06
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2023-09-12
你好这个你如果没有达到起征点,不开专票可以免增值税及附加,另外个税是20%,房产税6%。印花税万分之五
2024-12-17
个人出租住房涉及缴纳增值税、附加税(城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加)、房产税以及个人所得税。
2023-11-27
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