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老师,我们是房地产一般纳税人,公司买了别人的住宅,计入固定资产了,原值500943.52,已提折旧19829.01,现在价值481114.51元,现在我们把这套房卖出去了,发生了清理费用28816.44。出售这套房子我们给买的人开了不动产的普票,459581.21+税41362.31=价税合计500943.52元,我的记帐如下: 借:固清481114.51 累计折旧19829.01 贷固定资产500943.52 借固清28816.44 贷银存28816.44 现在是固清在借方,要转走就是贷方, 借银行500943.52 贷固清500943.52 可是我们这套房子没报收入呀,主营业务收入在贷方,固清也是在贷方,最后一个分录既要确认收入,又要结转固清,我不会做了

2023-04-12 18:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-12 18:46

固清只是过渡科目,最后借贷方差额转入资产处置损益科目

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:47

第三笔 借 银存 贷: 固清 贷: 销项税

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:48

最后一笔,把固清科目结平,转入资产处置损益

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快账用户8402 追问 2023-04-12 18:48

老师,麻烦看清楚我的题目!!我问我们这笔没有报收入,怎么记主营业务收入,最后一个分录,结转固清转损益我知道,我问的是收入怎么确认,怎么写分录 借银存500943.52 营业外支出8987.43 贷固清509930.95

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快账用户8402 追问 2023-04-12 18:50

你写的第三笔,也没有主营业务收入呀,这不报收入吗,不可能啊,我就问收入分录怎么写

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:51

资产处置损益不属于主营业务

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:51

不是我没看清你的题目

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:52

报表项目有资产处置损益的

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快账用户8402 追问 2023-04-12 18:52

给对方卖家开增值税发票了,都要缴税了,不确认收入吗这笔

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:52

不是所有开票都要确认主营业务收入的

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快账用户8402 追问 2023-04-12 18:53

电子税务局,自动就提取了这个开票金额,那我这个数字怎么办,填负数冲减掉吗

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:55

增值税按照你开票交税

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齐红老师 解答 2023-04-12 18:55

所得税按应纳税所得额计税

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固清只是过渡科目,最后借贷方差额转入资产处置损益科目
2023-04-12
是小规模,不开票的情况下这个也属于免税收入
2022-06-02
您好,对的 会计上按照处置所得在营业外支出反应的,不是做一笔收入再做一笔支出的
2021-01-12
我们已经折旧完固定资产车子,现在卖出去,因为已经折旧完了,销售41800,我这边账务处理是,借,累计折旧,贷固定资产原价,销售后,借,银行存款41800,贷,固定资产清理40988.35,应交税费应交增值税,销项税额,811.65,借,营业外收入40988.35,贷,固定资产清理40988.35,增值税计算依据是销售使用后固定资产,在小规模期间购买未抵扣,一般纳税人期间销售可以按简易计税按3%减按2%计算。
2023-10-24
您好 今年重新谈这两辆车的价格,按16万来签合同 请问是两台二手自卸车还要给对方16万么
2024-04-23
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