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出租房租面积超出了房产证上的房屋建筑面积,超出部分是后期搭建的棚子,这种超出部分会交什么税吗

2023-03-03 09:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-03 09:41

您好!这个会要增值税及附加,印花税,房产税

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快账用户1643 追问 2023-03-03 09:44

超出部分要交吗?怎么计算呢?我们多是按实际出租金额缴税的

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齐红老师 解答 2023-03-03 09:46

你好!其实就是按你的收入金额来。也不区分是不是多出来的,只看你一共有多少收入

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快账用户1643 追问 2023-03-03 09:47

那跟判断从价和从租有关系吗

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齐红老师 解答 2023-03-03 09:50

你好!你全部租出去了,就没有这个区别了

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相关问题讨论
您好!这个会要增值税及附加,印花税,房产税
2023-03-03
出租出去的原值/总价值*出租面积
2024-04-07
你好 ; 你现在是 只管你 出租这部分收入来报税的。自用的部分是单独来交纳的。
2021-12-22
您好,租金是收入,租金的房产税跟面积无关,这是按租金交的房产税和印花税,增值税对应的附加税计算出来,按实际的面积去计算各房间的折旧额和土地使用税,这样101收益=租金收入-房产税-印花税-附加税-折旧-土地使用税
2025-02-19
同学你好 这个你直接减出来
2022-01-14
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